Ev ısıtma sayaçları: ısıtma hesaplamaları için prosedür ve seçenekler

Apartman binalarının sakinleri genellikle Rusya'nın tüm bölgelerinde kurulumu zorunlu hale gelen ortak ısıtma sayaçlarının faydalarıyla ilgileniyorlar.

Böyle bir hizmetin aylık ücretini hesaplamak için çeşitli seçenekler olduğundan, bu soruyu açık bir şekilde cevaplamak zordur. Her türlü nüansı dikkate alarak mevcut tahakkuk prosedürlerine daha yakından bakalım.

Kamusal akış ölçerlerin kurulması ihtiyacı

Rusya Federasyonu'nun 23 Kasım 2009 tarihli ve 261-FZ sayılı Federal Kanunu “Enerji kaynaklarının enerji tasarrufu ve bunlar için ödeme yapılırken kullanılan enerji kaynakları için ölçüm cihazlarının kullanılması hakkında”, ısıyı kontrol etmek için tasarlanmış ortak sayaçların kurulumunun önemini göstermektedir. tüketim.

261 Sayılı Kanuna göre yönetim şirketleri, çok apartmanlı bina sakinlerinin rızası olmadan ısı ölçüm cihazları kurabilir ve alınan verilere göre ödeme alabilir.

Yönetmelik, bu tür cihazların acil durum binaları hariç tüm apartman binalarına kurulmasını zorunlu kılmaktadır. Ayrıca, bir debimetrenin satın alınması ve montajı için yapılan ödeme tutarının altı ay içinde alınan ısıtma ödemelerini aşması durumunda binaların bu cihazlarla donatılmasının uygun olmadığı değerlendirilmektedir.

Yasa koyucular bu Kararın aşağıdaki hedeflere ulaşılmasına yardımcı olacağına inanmaktadır:

• Evlere sağlanan termal enerjiye ilişkin ödemelerin adil dağılımı. Isı kaybını azaltmaya önem veren ev sahipleri (örneğin bir dairenin veya cephenin yalıtılması), sürekli olarak çatlaklardan veya açık bir pencereden ısı sızdıranlara göre daha az ödemelidir.
• Konut sakinlerini hem konut hem de ortak tesislerle ilgilenmeye motive etmek. Sadece dairede değil, girişte de kapının açılması veya cam kırılması durumunda ısınma ücretinin otomatik olarak artacağını bilmelidirler.

Ayrıca 261 Sayılı Kanun, resmi olarak ortak mülkiyet sorumluluğunu konut sakinlerine devretmektedir. Bu yasal düzenlemeye göre kamu hizmetleri artık girişlerin, bodrum katlarının ve çatı katlarının durumundan sorumlu değildir. Ortak alanlardaki tüm çalışmalar, masrafları aynı binada bulunan daire sahiplerine ait olmak üzere yapılmalıdır.

Ortak ev ısı ölçer çeşitleri

Isı izleme cihazları olarak, çalışma yöntemi, tasarım özellikleri, bakım ve kurulum özelliklerine göre farklılık gösterebilecek çeşitli ekipmanlar kullanılır.

Herhangi bir ölçüm cihazı gibi, ortak bir ev akış ölçeri, kural olarak her 3-4 yılda bir gerçekleştirilen zorunlu doğrulamaya tabidir.Sadece servis ömrü değil, aynı zamanda cihaz okumalarının doğruluğu da bu prosedüre bağlıdır.

Şehirde (bölgede) bu tür cihazların kurulumu ve bakımıyla uğraşan bir kuruluştan uzmanlar, belirli bir modelin kurulması konusunda karar vermenize yardımcı olacaktır. Cihazların özellikleri hakkında konuşacaklar ve yerel koşullarda en iyi sonucu veren seçenekleri önerecekler.

Ayrıca ek olarak satın alınması gereken ekipmanlar (kapatma vanaları, filtreler vb.) hakkında da tavsiyelerde bulunacak ve ayrıca tedarikçinin garanti yükümlülükleri konusunda tavsiyelerde bulunacaklardır.

Çoğu zaman, konut ve toplumsal hizmetlerde dört tip akış ölçer kullanılır:

• takometre (mekanik);
• girdap;
• elektromanyetik;
• ultrasonik.

Yukarıdaki cihazları ayrıntılı olarak ele alalım.

Seçenek #1: Takometre

Sistemi mekanik rotor veya kanatlı cihazlar ve ısı hesaplayıcıları içeren bu tür cihazlar, maliyetleri diğer türdeki benzer cihazlardan önemli ölçüde daha düşük olduğundan en bütçe seçeneği olarak kabul edilir.

Ancak bunların kurulumu, standart donanıma ek olarak, hem cihazın kendisini hem de tüm sistemi kirlenmeden koruyan ek bir manyetik-mekanik filtre gerektirir.

Takometre sayaçları, 5-6 yıl dayanabilen bir batarya ile çalışır. Hassas elektroniklerin bulunmaması nedeniyle cihaz, olumsuz koşullarda (örneğin yüksek nem) uzun süre güvenilir şekilde çalışabilir.

Bu model kategorisinin ana dezavantajı, bunların düşük kalitede kullanılamamasıdır. soğutucu (artan sertlik, yüksek yabancı madde yüzdesi).Bu durumda filtre hızla tıkanır ve soğutma sıvısı basıncının düşmesine neden olur. Bu çalışma özelliğinden dolayı takometre sayaçları genellikle sadece özel sektörde kullanılmaktadır.

Seçenek #2: elektromanyetik

Bu tür cihazlar, sıvıların iyi bilinen özelliğine dayanmaktadır - manyetik alanları geçerken elektrik akımı üretimi. Suyun hacmi ve giriş/çıkış sıcaklıkları ölçülerek çok küçük akımlar bile tespit edilebilir.

Su kalitesinin iyi olduğu bölgelerde bulunan evlerde elektromanyetik sayaçların kurulumu tavsiye edilir. Bu tür cihazlara ayrıca yüksek kalitede bakım sağlanması gerekir.

Elektromanyetik cihazlar yüksek derecede doğrulukla ayırt edilir, ancak yüksek kaliteli kurulum ve kalifiye personel tarafından düzenli bakım gerektirir.

Temizlik zamanında yapılmazsa cihazlar okumaları olduğundan fazla tahmin etmeye başlar. Sıvıdaki yüksek demirli bileşik içeriği ve düşük kaliteli kablolama da verilerin bozulmasına katkıda bulunur.

Seçenek #3: girdap

Bir sıvı akışı sudaki bir engelle karşılaştığında türbülans oluşur. Bu tip mekanizmaların çalışması bu prensibe dayanmaktadır. Bu tür ölçüm cihazları iletişim sistemlerinin hem yatay hem de dikey bölümlerine monte edilebilir; asıl mesele, cihazın boru hattının düz bir bölümüne yerleştirilmesidir.

Vorteks cihazlarının en büyük avantajı, servis kuruluşlarının uzaktan okuma alma ve arızalar hakkında bilgi alma fırsatına sahip olduğu bir radyo arayüzünün varlığıdır.

Bu tür sayaçların avantajları arasında düşük enerji tüketimi bulunur (bir lityum iyon pil yaklaşık 5 yıl dayanır).Vorteks ölçüm cihazları basınç düşüşlerine ve büyük yabancı maddelerin varlığına karşı duyarlıdır, bu nedenle ek filtre kurulumu gerektirirler.

Aynı zamanda sudaki metal tuzlarının safsızlıkları ve borularda oluşan birikintiler cihaz okumalarını etkilemez.

Seçenek #4: ultrasonik

Bu tip cihazların okumaları, ultrasonik bir sinyalin bir su akışından geçişine dayanmaktadır. İkincisinin hızı ne kadar yüksek olursa, yanıt için bekleme süresi de o kadar uzun olur.

Ultrasonik sayaçlar kaynak akımlarına karşı çok hassastır. Sistemde kullanılan suyun kalitesinin düşük olduğu koşullara da pek dayanıklı değillerdir.

Bu tip cihazlar, borularda tortu bulunmayan yeni evlerde iyi performans gösterir. Ancak yabancı yabancı maddeler, farklılıklar ısıtma sistemi basıncısudaki hava kabarcıkları bu kategorideki akış ölçerlerin okumalarını önemli ölçüde artırabilir.

Akış ölçeri kurmadan önce bilmeniz gerekenler

Cihazın satın alınması, kurulumu ve bakımı ile ilgili tüm masraflar bölge sakinleri tarafından karşılanır. Özelleştirilmemiş dairelerin sahiplerine kurulum masrafları yerel belediye tarafından geri ödenmektedir.

Isı sayacı kurmak için bir firma seçerken, izinleri, onayları ve sertifikalarının yanı sıra devlet tescil belgesine sahip olup olmadığını öğrenmeniz gerekir.

Cihazı kuracak kuruluşun seçimi özel dikkat gerektirir. Filtrelerin zamanında temizlenmesi, rutin onarımların yapılması ve cihazın servis edilebilirliğinin düzenli olarak kontrol edilmesi de dahil olmak üzere sayacın bakımını da aynı şirketin yapması tavsiye edilir.

Dış olumsuz faktörler

Debimetrelerin doğru çalışmasının birçok dış faktörden etkilendiğini dikkate almak da önemlidir.

Bunlar arasında aşağıdaki gibi nedenler vardır:

• Borularda iç çaplarını azaltan mineral birikintilerinin oluşması. Bu akışın artmasına neden olur. Ölçme cihazları belirli büyüklükteki elemanlar için tasarlandığından, bu göstergenin azaltılması yanlış hesaplamalara yol açacak ve elde edilen sonuç gerçek değeri aşacaktır.
• Sudaki yabancı maddelerin varlığı. Mekanik kirlilikler ve hava kabarcıkları okumalarda %10'a varan önemli bir hataya neden olur. Sıvıları arıtmak için, cihazların ek olarak yabancı parçacıkları yakalayan filtrelerle donatılması tavsiye edilir.
• Akış ölçer parçalarında yağış. Mekanik yapılar kullanıldığında, bu tür bir işlem okumaları azaltırken, diğer cihaz türlerinde gerçek değerlerin önemli ölçüde (bazen birden fazla) fazla olmasına neden olur.
• Ölçüm cihazının kurulu olduğu odanın elverişsiz mikro iklimi. Nem ve sıcaklık değişimleri özellikle elektronik mekanizmalara sahip cihazları etkilemektedir.
• Boru hattında elektrik potansiyeline neden olabilecek topraklama eksikliği ve zayıf elektrik devreleri.
• Sistemdeki eşit olmayan basınç ölçümlerin doğruluğunu olumsuz etkiler. Aynı şey, verileri bozabilecek dikkatsizce kurulan sayaç için de söylenebilir.
• Soğutucu sıcaklığı. Sıcaklığı izin verilen sınırları aşan sıcak sıvı, sayaç elemanlarına zarar verebilir.

Yanlış okumaları önlemek ve cihazın ömrünü uzatmak için cihazın düzenli olarak nitelikli bakım ve muayenesinin yapılması önemlidir.

Genel olarak tasarruf etmenin yolları

Kamu sayaçları kullanılarak üretilen ısıtma ödemelerini azaltmanın kanıtlanmış birkaç yolu vardır.

Bir evin cephesinin mineral yün, polistiren köpük veya diğer malzemeler kullanılarak yalıtılması, çevreye ısı transferini azaltacak ve dolayısıyla ısı tüketimini azaltacaktır.

Aşağıdaki ortak faaliyetler göstergelerin azaltılmasına yardımcı olacaktır:

• binanın yüksek kaliteli yalıtımı;
• Geleneksel çerçevelerin daha dayanıklı ve ısı yalıtımlı metal-plastik ürünlerle değiştirilmesiyle girişin tamamen camlanması.

Bu tür önlemler sakinlerin tek seferlik yatırım yapmasını gerektirse de uzun vadede faydalıdır.

Ortak bir ev aleti için yerleşim işlemleri

Kısa bir süre önce Rusya Federasyonu'nda, Rusya Hükümeti, ortak bir ev sayacı kullanılarak ısıtmanın hesaplanmasına ilişkin güncellenmiş kuralların ayrıntılarını içeren 29 Haziran 2016 tarih ve 603 sayılı Kararı kabul etti.

Bu yasaya göre, ısı enerjisinin fiyatı aşağıdaki faktörlere bağlıdır:

• bir ısıtma tesisinden veya bir eve (bina grubu) hizmet veren küçük bir kazan dairesinden ısı alımı;
• ortak bir ev ısı ölçerin varlığı/yokluğu;
• dairelerin bireysel akış ölçerlerle donatılmış olup olmadığı veya yokluğu.

354 sayılı “Hesaplama Kuralları”nın 42.1 maddesine göre, yerel belediyenin kararına bağlı olarak sağlanan ısının ödemesi, yalnızca ısınma mevsiminde alınabilecek veya yıl boyunca aylık olarak eşit olarak dağıtılabilecek. Kabul edilen yasama kanunu çeşitli seçenekleri göz önünde bulunduruyor.

Kontrol üniteli bir evin ısıtma temini (bireysel cihazlar olmadan)

Bina genelinde akış ölçerlerle donatılmış bir binaya ısı veriliyorsa ve dairelerde bireysel ısı ölçerler yoksa, ısıtma mevsimi boyunca ısı için ödeme yapılması durumunda hesaplama aşağıdaki formül kullanılarak yapılır:

P = V x (S/S_hakkında)x T, Nerede

V, genel bina akış ölçerinin (gigakalori cinsinden) okumalarına dayanarak binaya sağlanan toplam ısı miktarıdır;

• S - ayrı bir dairenin toplam alanı (metrekare cinsinden);
• S_hakkında – binada yer alan dairelerin toplam yaşam alanı, m²;
• T – sağlanan bir gigakalori için tarife (yerel idare tarafından bu hizmetin sağlayıcıları ile mutabakata varılarak belirlenir), rub/Gcal.

Isı ödemesi yıl boyunca eşit olarak hesaplanıyorsa formüle K dönüşüm faktörü eklenir ve ısıtma sezonunun ay sayısının (7-8) 12'ye (yıldaki ay sayısı) bölünmesiyle hesaplanır. ). Evlerin ısınma süresi yedi ay sürüyorsa, o zaman k=0,58.

Hesaplama şemasına bakılmaksızın, yıl boyunca katkıda bulunulan toplam tutar yaklaşık olarak aynı olacaktır.

OPU'nun kurulumu mümkün değilse

Bu durumda, ağların teknolojik özellikleri nedeniyle ortak ölçüm cihazlarının kurulumunun mümkün olmadığı eski ev sakinlerine ısı ödemelerini hesaplama prosedürünü ele alıyoruz. Bu durumda ödemeler ısı enerjisi tüketimi standardına göre hesaplanır.

Ortak bir ev sayacı tek başına ısı enerjisi tüketimini azaltmaz, ancak kullanımı konut sakinlerini bu kaynak konusunda bilinçli olmaya motive eder.

Yalnızca ısıtma mevsimi aylarında ödemeler hesaplanırken aşağıdaki formül kullanılır:

P = S x N x T, Nerede

• S – toplam konut alanı, m²;
• N – metrekare başına gigakalori cinsinden ölçülen standart ısı tüketimi oranı;
• T - yerel yönetim tarafından 1 Gcal için belirlenen tarife, hizmet sağlayıcı rub./Gcal ile mutabakata varıldı.

Isı enerjisi ödemesi yılın tüm aylarına bölünürse formüle K = 0,58 dönüşüm faktörü eklenmelidir (önceki durumda olduğu gibi ısıtma sezonunun 7 ayı 12 aya bölünerek hesaplanır) . Böylece formül şöyle görünecektir:

P = S x (N x K) x T

Daha önce belirtilen durumda olduğu gibi, yıllık ödemelerin toplam tutarları aynı olacaktır.

Takılabiliyorsa kontrol ünitesinin olmaması

Evin ortak bir ev sayacı yoksa, ancak kurulması teknik olarak mümkünse, ısıtma mevsimi boyunca ücretleri hesaplamak için aşağıdaki formül kullanılır:

P = S×N×K_{bakış açısı} × T, Nerede

• S - gerekli tesislerin alanı (m2 cinsinden);
• N – ısı tüketimi standardı (Gcal/m²);
• k_{bakış açısı} – değeri değişen bir çarpım faktörü. 2016 yılında bu rakam 1,4 iken, 1 Ocak 2017'den itibaren 1,5'e yükseldi;
• T – belirli bir bölgede belirlenen termal enerji tarifesi (RUB/Gcal).

Yıl boyunca aylık ısı ödemeleri durumunda, ortaya çıkan sayı, halihazırda bilinen K = 0,58 katsayısı (yedi aylık ısıtma sezonu için) ile çarpılır.

Kontrol ünitesi ve bireysel sayaçlarla ısı hesaplaması

Bu seçenek genellikle yeni tamamlanan evlerde bulunur. Bu durumda hesaplama aşağıdaki formül kullanılarak yapılır:

P = (V_Ve +V_Ö x S/S_hakkında )x T, Nerede

V_Ve – bireysel akış ölçerlerin (Gcal) okumalarına göre tahmin edilen süre boyunca tüketilen ısı enerjisi miktarı;

V_Ö - aşağıdaki formülle belirlenen, tüketilen miktar hariç, genel sayaç uyarınca evin sakinlerine sağlanan gigakalori cinsinden ısı hacmi:

P_Ben = (V_Ben^N +V_Ben^tuhaf × S_Ben/S_hakkında) × T^T , Nerede

• V^N - ısıtma mevsimi sırasında ortak ev cihazlarından alınan okumalardan belirlenen, tasarım aralığı boyunca tüketilen ısı enerjisi miktarları (Gcal);
• S_Ben – bireysel bir metre (m²) ile donatılmış yaşam alanı alanı;
• V^tuhaf - dairelere monte edilen bireysel akış ölçerlerin okumalarına göre elektrik hacmi;
• S_hakkında - evdeki toplam konut ve ofis alanı (metrekare);
• T^T -Belirli bir bölgede kabul edilen ısı enerjisi tarifesi.

Bu durumda ödeme yalnızca ısı temini sezonunda yapılır.

Sayaç kullanmanın faydaları

Ev çapındaki akış ölçerler, ısıtma maliyetlerinden önemli ölçüde tasarruf sağlayabilir. Gerçek göstergelere göre hesaplanan ısı fiyatı, standartlara göre ortalama% 30 daha düşüktür.

Ortak bir ev ısı ölçüm cihazının yüksek maliyeti, kurulum tarihinden itibaren üç yıl içinde geri ödenir, çünkü böyle bir cihaz, ısı ödemelerinin neredeyse üçte bir oranında azaltılmasına olanak tanır.

Ayrıca belirlenen tarife üzerinden ödeme yapılırken ısıtma döneminin başlangıcı/bitişi dikkate alınmaz; belirli tarihe bakılmaksızın tahakkuk tüm ay için yapılır.

Ancak bina çapında bir sayaç, ısıtma ödemesiyle ilgili tüm sorunları çözmez, çünkü bu durumda tüm daire sahipleri, tüketilen ısı miktarına bakılmaksızın ortalama verilere göre ödeme yapmak zorundadır.

Bireysel bir ısı kontrol cihazının maliyeti oldukça önemli olmasına rağmen, özellikle ısı enerjisinden tasarruf etmek için önlemler alınırsa kendini oldukça hızlı bir şekilde amorti eder.

Bu durumda vatandaşlara yardım edilecek. bireysel ısı enerjisi ölçerBu aynı zamanda radyatörlerin ısı transferini de düzenlemenizi sağlar.

Isıtma standartlarının hesaplanması

Isı tüketimi standartlarını geliştirirken aşağıdakiler dikkate alınır:

• Isıtma sezonu boyunca tüm odaları ısıtmak için gereken toplam ısı enerjisi tüketimi.
• Binadaki ısıtılan alanların yanı sıra ısıtma sistemine bağlı binaların toplam alanı.
• Isıtma sezonunun süresi (ölçümlerin yapıldığı kısmi takvim ayları da dikkate alınır).
• Ek olarak, hesaplamalar yapılırken, iç mekandaki ısıtılmış havanın ve dışarıdaki soğuk havanın ortalama günlük sıcaklıkları mutlaka dikkate alınır (ölçümler ısıtma mevsimi boyunca yapılır).

İlk durumda, kamu hizmetlerinin nüfusa sunulmasına ilişkin düzenleyici belgelerde belirtilen göstergeler esas alınır. İkincisinde, önceki beş ısıtma döneminin ortalama istatistiksel değeri dikkate alınır (bölgesel hidrometeoroloji servisi tarafından sağlanan veriler).

Önemli bir parametre de, birbirini takip eden en soğuk beş kış gününün ölçümlerinden hesaplanan ortalama maksimum sıcaklıktır.

Ev sahipleri, yalnızca kurulum için değil, aynı zamanda cihazın bakım ve onarımı için de ödeme yaptıklarından, sağlanan ekipmana dikkatli davranmalıdır.

Ilıman bir iklim bölgesinde, merkezi ısıtma hizmetleri genellikle Eylül-Ekim'den Nisan-Mayıs'a kadar 7-8 ay boyunca sağlanır; İlk ve son aylarda indirimli tüketim ücreti üzerinden ücretlendirilebilirsiniz.

Standartların ve tarifelerin onaylanması süreci

Hesaplanan tüm göstergeler, ısı tedarik kuruluşlarının uzmanları ve çalışanları tarafından derlenmektedir.Daha sonra belirli bir yerellik, bölge veya bölgede faaliyet gösteren enerji komisyonları tarafından mutlaka onaylanırlar.

Isı enerjisi için planlanan fiyatların görüşüldüğü toplantıya yerel yönetim ve kamu kuruluşu temsilcilerinin yanı sıra çeşitli düzeylerdeki milletvekilleri de davet ediliyor.

Tarifeler, ısı enerjisi miktarı da dahil olmak üzere konut ve toplumsal hizmetler için tüketim standartlarını belirleyen Rusya Federasyonu Hükümeti'nin yasal düzenlemelerine uygun olarak hesaplanmaktadır. Isı tedarik kuruluşları, ısıtma hizmetleri için önerilen fiyatları belgelemeli ve gerekçelendirmelidir.

Isıtma mevsimi boyunca gerçek dış hava sıcaklığı hesaplanan standartlarla örtüşmeyebileceğinden, konut ve toplumsal hizmetler yılda bir kez yeniden hesaplama yapmaktadır.

Şiddetli soğuk havalarda tüketiciler ek bir miktar ödemek zorunda kalacak, ılıman kışlarda ise fazla ödeme yapılması mümkün olacak ve bu da gelecekteki ödemelere dahil edilecek. Debimetre bulunmayan evlerde de aynı işlem yılda bir kez yapılmaktadır.

Konuyla ilgili sonuçlar ve faydalı video

Sunulan video, ortak ısı sayaçlarının sağladığı faydalar hakkında bir uzmanın görüşünü sunmaktadır.

Ortak bir ev sayacı, çok yüksek ısıtma maliyetlerini önemli ölçüde azaltabilen kullanışlı bir cihazdır. Yüksek maliyete rağmen, kurulumu için gereken fonlar, özellikle ısı tüketimini azaltmak için ortak önlemler alan sakinlerin bilinçli etkileşimi ile hızla kendini amorti ediyor.

Lütfen aşağıdaki bloğa yorumlarınızı yazın. Kamu sayaçlarını kullanma ve onlardan alınan okumalara dayalı hesaplamalar yapma konusundaki kendi deneyiminizi bize anlatın.Site ziyaretçilerine faydalı olacak bilgileri paylaşın, fotoğraf yayınlayın, sorular sorun.