Bir apartman dairesinde gaz nasıl kapatılır: gaz arzını reddetme prosedürü

Mutfağınızda gazlı ocak mı var, yoksa yeni bir binaya mı taşındınız ve bağlanmasını mı bekliyorsunuz? Katılıyorum, mutfakta duman ve oksijen eksikliği onu kullanmanın en iyi yönleri değildir ve açık ateş, özellikle evde çocuklar varsa tehlike yaratır.

Bir daire satın alırken hazır bir çözüm elde edersiniz - gazlı veya elektrikli soba ve görünüşe göre bu değiştirilemez. Ancak durum böyle değil, gazlaştırmadan vazgeçmek oldukça mümkün ve biz size bu konuda yardımcı olacağız.

Bu yazımızda gaz arzını reddetme nedenlerine, bir apartman dairesinde gazın nasıl kapatılacağına, hangi belgelerin ve yetkililerin dahil olması gerektiğine, yapmaya değip değmeyeceğine ve ayrıca gaz sobasından gaz sobasına nasıl geçileceğine bakacağız. elektrikli bir tane.

Gazdan nasıl vazgeçilir?

Paragraf 51 21 Temmuz 2008 tarih ve 549 sayılı RF PP “Vatandaşların hanehalkı ihtiyaçlarını karşılamak için gaz temini prosedürü hakkında” herkese, borçların geri ödenmesine bağlı olarak gaz tedarik hizmetlerini reddetme fırsatını garanti eder.

Ancak bu tür eylemlerin yasallığı için sadece gaz işçileri ile değil, ilgili tüm yetkililerle koordineli çalışmak gerekiyor.

Gaz sobaları hemen hemen her evde soba yerine çok uzun zaman önce, en fazla 100 yıl önce ortaya çıktı.

Tüm artıları ve eksileri tarttıktan sonra gazlaştırmayı bırakmaya karar verirseniz, apartmandaki gazı gönüllü olarak kapatma prosedürü aşağıdadır. Hemen söyleyelim ki, belgelerle çok fazla uğraşmanız gerekecek ve elektrikli sobayı kaydederken daha da fazla sorun ortaya çıkabilir.Bu nedenle işleme başlamadan önce makaleyi sonuna kadar okuduğunuzdan emin olun.

Adım 1 - projenin oluşturulması ve onaylanması

Her şeyi yasal olarak yapmak ve sonrasında gaz işçileri ve diğer kuruluşlarla sorun yaşamamak için işe belgeleri toplayıp hazırlayarak başlamalısınız. Öncelikle teknik envanter bürosuna başvurun ve elinizde yoksa (satın aldıktan sonra bırakmış olabilirsiniz) daireniz için tescil belgesi sipariş edin.

Gaz sobası ve varsa su ısıtıcısı da dahil olmak üzere tüm iletişim ve ekipmanı gösterecektir. Bu prosedür hızlıdır ve genellikle ücretsizdir, ancak bu yalnızca başlangıçtır.

Gazdan vazgeçmek de dahil olmak üzere dairenin düzeninde ve ekipmanında değişiklik yapmak için bir proje hazırlamalısınız - sonuç olarak ne elde etmek istediğinizin tam bir plan şeması.

Bu proje farklı kuruluşlar tarafından incelenecek ve sizin durumunuza özel olarak daireyi bu şekilde dönüştürmenin mümkün olup olmadığı konusunda cevap vereceklerdir.

Gazlaştırmayı bırakmanın yanı sıra, bir duvarı yıkmayı veya taşımayı, bir lavaboyu taşımayı veya hatta sadece mutfağın kapısını kaldırmayı planlıyorsanız, tüm bu değişiklikleri projede bir kerede görüntüleyin, aksi takdirde tüm süreci gözden geçirmek zorunda kalacaksınız. tekrar prosedür.

Apartman projesi, duvarların kalınlığından ve kapıların varlığından gaz sobasının kurulum noktasına kadar her küçük ayrıntıyı tam anlamıyla gösteren belli bir ölçekte çizilmiştir.

Her tipik yüksek bina için, inşaatı sırasında mühendisler tarafından geliştirilen standart yeniden geliştirme projeleri vardır. Standart seçenekler size uymuyorsa, bireysel bir proje geliştirmeniz ve onaylamanız gerekecektir.

Belirli çizim becerileri ve küçük değişikliklerle kendiniz bir eskiz yapabilirsiniz ancak yanlış ölçek veya tasarım incelikleri nedeniyle kabul edilmeme ihtimali vardır. Bu nedenle, projeyi uzman bir kuruluştan, SRO'ya dahil bir mühendislik ve tasarım bürosundan sipariş etmek daha iyidir.

Bir proje geliştirmeden önce dairenin ve teknik durumunun incelenmesi gerekecek ve bitmiş belgenin Rospotrebnadzor tarafından onaylanması gerekecektir.

Adım 2 - yeniden geliştirme izni

Gaz işçilerini aramadan ve boruyu kaynaklamadan önce bunu yönetim şirketi, konut ofisi veya evinizin bağlı olduğu diğer yerel yönetim organı ile koordine etmeniz gerekir. Onay gerektiren değişikliklerin listesi ve yeniden yapılanma veya yeniden geliştirmeyi kaydetme prosedürü, 29 Aralık 2004'te yayınlanan Rusya Federasyonu Konut Kanunu'nun 4. Bölümünde belirtilmiştir.

Yeniden yapılanmanın tescili için hem yerel yönetime hem de “Tek Pencere” çok işlevli merkezlere veya devlet hizmetleri web sitesine başvuruda bulunabilirsiniz. Her durumda ücretsizdir, yalnızca projeyi geliştiren firmanın hizmetleri için ödeme yapmanız gerekir.

Gazdan vazgeçmek ve sobayı elektrikli olanla değiştirmek, dönüşüm listesine dahil edilmiştir ve bu nedenle tüm prosedürü tamamlamanız gerekir.

Yeniden geliştirmeyi tamamlamak için aşağıdaki belgeleri göndermeniz gerekir:

1. Yeniden yapılanma/yeniden geliştirme için başvuru formunu doldurun; form anında verilecektir.
2. BTI'dan aldığınız daireye ait kayıt belgesi.
3. Rospotrebnadzor ile tamamlanan ve üzerinde anlaşılan bir proje.
4. Pasaportun.
5. Dairenin size ait olduğunu teyit eden belge.
6. Mülkün tek sahibi siz değilseniz, tüm ortak sahiplerin yazılı iznine ihtiyacınız olacaktır.
7. Eviniz mimari, tarihi veya kültürel bir anıtsa bunların korunması için yetkili makamdan izin almanız gerekecektir.

Şimdi, ülkenin tüm konut stoğu hakkındaki tüm bilgilerin elektronik bir veritabanı olan Birleşik Devlet Emlak Kaydı'nı aktif olarak geliştiriyorlar. Yakın zamanda konut satın aldıysanız ve bu sisteme kayıtlı olduğunuzdan eminseniz, yalnızca başvuru yapıp pasaportunuzu ibraz ettiğinizden emin olun, diğer tüm belgeler isteğe bağlıdır; komisyon eksik olanları bağımsız olarak talep edecektir.

Maksimum 1,5 ay içinde komisyonun konunuzla ilgili bir karara varması ve hafta içi üç gün sonra size yeniden inşaya izin verilmesi veya yasaklanması konusunda bir karar göndermesi veya vermesi gerekir.

Adım 3 - gaz borularının sökülmesi

Ancak proje onaylandıktan sonra projenin pratik kısmına başlayabiliriz - döşeme ve fazla borulardan kurtulmak. Bu aşamada gaz servis çalışanlarının hizmetlerine başvurmanız gerekecek.

Sonuçta, projenin onaylanmasından sonra bile gaz tedarik sistemine izinsiz yapılan herhangi bir müdahale yasa dışıdır ve para cezasıyla cezalandırılır.

Eşit hortumu ocaktan sökün Musluk kapatıldığında, bu tehlikeli bir iş olduğundan yalnızca sertifikalı gaz işçisinin hakkı vardır. Herhangi bir hata sadece dairenizi değil tüm evi tehlikeye atabilir.

Yalnızca özel izne sahip sertifikalı profesyoneller gaz sobasını kapatma ve boruyu kaynaklama veya üzerine tapa takma hakkına sahiptir.

Gazı kapatmak için, bir başvuru ve onaylanmış bir yeniden inşa projesinin yanı sıra pasaport ve mülkiyeti onaylayan belgelerin bir kopyası ile gaz servisine başvurun. Başvuru baş mühendis tarafından imzalanır ve büyük olasılıkla sıraya gireceksiniz çünkü çok sayıda abone var, ancak genellikle yeterli gaz işçisi yok - bazen bir aydan fazla beklemeniz gerekiyor.

Belirlenen günde ustalar yanınıza gelerek projede belirtildiği şekilde gazı kapatacaktır. Projenin verildiği tarihten itibaren her şeyin bir yıl içinde tamamlanması gerektiğini unutmayın.

Mutfağınızın içinden geçen bir yükseltici varsa, muhtemelen onu bırakacaklar, sadece dalı kesip kütüğünün üzerine koyacaklar Taslak. Ayrıca sayacı kaydedebilir ve arkasına bir fiş takabilirler - o zaman gerekirse gaz beslemesini yeniden sağlamak daha kolay olacaktır. Her durumda, borunun geri kalanı sertifikalı bir gaz tesisatçısı tarafından sızıntılara karşı yıllık olarak incelenmelidir.

Bazen yüksek katlı bir binanın düzeninde, komşu dairelerin mutfakları ortak bir duvara sahiptir ve bir dalın bir bölme aracılığıyla komşulara gittiği ortak bir yükseltici döşenir. Durumunuz buysa, gazdan tamamen kurtulma şansınız var: Komşularınızla anlaşarak kesimleriniz yükselticinin hemen yanında, hala onların topraklarında kesilecek ve demlenecek.

Kaynak, duvar kağıdına, yakındaki mobilyalara veya asma tavanlara zarar verebilir; bunları bir metal levha veya en azından bir parça eski muşamba ile korumaya dikkat edin.

İşin sonunda, diş üzerindeki musluğa fiş takılırsa mühürlenir ve size bağlantı kesme sertifikası verilir. Yasaya, gaz boru hattı üzerinde çalışma yapma lisansının ve izinlerinin kopyaları eşlik etmelidir. Bir apartman dairesinde gaz borusunun nasıl kesileceği hakkında daha fazla bilgi edinebilirsiniz. bu materyal.

Adım 4 - tamamlanan yeniden geliştirmenin onaylanması

Tüm çalışmalar tamamlandıktan sonra evrakların tamamlanması gerekir: yeniden yapılanma konusunda bir dizi yetkiliye bilgi verin ve tesisin teknik pasaportunda değişiklik yapın.

Öncelikle projeyi onayladığınız yerel yönetim kurumunun kabul komitesinden bir uzmanın yanınıza gelmesi gerekmektedir.Yapılan değişikliklerin planlananlarla örtüşüp örtüşmediğini kontrol edecek ve her şey doğruysa bir rapor yayınlayacak. Mülkiyet hakları tescil makamına gönderilecektir.

Ayrıca, artık gaz makbuzu alamamanız için, tamamlanmış iş sertifikasıyla tekrar gaz servisine gitmeniz ve hizmet sunumuna ilişkin sözleşmeyi feshetmeniz gerekir. Bağlantı kesildikten sonra bile makbuzların gönderilmeye devam etmesi mümkündür - bu durumda, yazılı bir belge gönderin ve kaydedin. Doğalgaz hizmetine şikayet. Bu işe yaramazsa, dikkate almayacaklar veya tatmin etmeyi reddedecekler, dava açacaklar.

Ayrıca tüm değişiklikleri yaptıktan sonra bunları BTI'daki teknik pasaporta veya apartman planına kaydetmeniz gerekiyor. Bunu yapmak için, dairenin mevcut durumunu değerlendiren bir uzman da eve çağrılır: soba, gaz boruları var mı veya başka değişiklikler yapılmış mı? Ölçümleri ve muayenesi sonucunda bir kabul sertifikası verilecektir.

Bir dairenin yenilenmesinden veya yeniden geliştirilmesinden sonra, tescil belgesi artık gerçeğe karşılık gelmiyor - BTI ile tekrar iletişime geçilerek yeniden verilmesi gerekiyor

Başvuruya kabul belgesi, eski kayıt belgesi, imar izni ve tüm ortak sahiplerinin pasaportları eklenerek, mutfaktaki gaz sobasını belirtmeden daire için yeni bir kayıt belgesi BTI'dan alınabilir. apartman.

Tüm bu aşamalardan projenin onaylanması ve daireye yeni bir tescil belgesi verilmesinin yanı sıra doğrudan gaz işçilerinin boruların sökülmesi ve projenin geliştirilmesi için çalışması için ödeme yapmanız gerekmektedir. uzman bir büro tarafından. Tüm başvuruların herhangi bir yetkiliye iletilmesi ücretsizdir, çok işlevli merkezler aracılığıyla veya internet üzerinden yapılabilir.

Elektrikli soba tasarımı

Gaz ocağından vazgeçerseniz, muhtemelen onu elektrikli bir ocakla değiştireceksiniz çünkü yemek pişirecek bir şeye ihtiyacınız var.En kolay seçenek, 1-2 brülörlü küçük bir masa üstü cam seramik veya daha iyisi bir indüksiyonlu ocak satın almaktır.

Nispeten düşük bir güce (2 - 5 kW) sahiptirler ve standart bir tek fazlı prize takılabilirler. Kazan veya çamaşır makinesine gelince, elektrikli ocak için sayaçtan ayrı bir kablo çekilmesi, üzerine bir devre kesici takılması ve mutlaka çıkışı topraklayın. Ancak bu tür plakalar, kablolama üzerindeki genel yükü büyük ölçüde artırmaz ve bunları bölgesel hükümetin izni veya kaydı olmadan kendiniz kurabilirsiniz.

Yeni bir kablo bağlarken ekipmanın gücünü göz önünde bulundurun: 2,5 kesitli bir bakır çekirdek maksimum 6 kW olarak derecelendirilmiştir ve 16 amperlik bir çıkış 3,5 kW olarak derecelendirilmiştir.

Kalabalık bir aileniz varsa veya sadece yemek yapmayı seviyorsanız ve 1 - 2 ocak size yetmiyorsa panele 3. makineyi takıp buradan yeni kalın kablo geçirerek özel bir ısıtıcı takmanız gerekir. elektrikli soba için prizler.

Fırınlı bağımsız bir elektrikli ocak, tüm ocaklar ve fırın açıldığında ortalama olarak saatte en az 4-8 kW enerji tüketir, metal ocaklı modeller ise daha da güçlüdür. Bu, buzdolabı, kazan, mikrodalga fırın, TV, bilgisayar ve aynı anda çalışan diğer cihazlarla bile tüm daire için ortalama normal yükü aşan kablolama üzerinde ciddi bir yüktür.

Hem sizi hem de komşularınızı korumak için, elektrikçiler dağıtım paneline bağlı ilave güçlü kabloları kontrol eder ve izinsiz olarak kurulan ekstra kabloları kesebilir.

Bunun olmasını önlemek için, güçlü bir elektrikli sobayı yalnızca enerji tedarik kuruluşunun izniyle ve kurulumunu resmi olarak tescil ettirerek bağlamanız gerekir.Bu rota, yasallık ve güvenliğin yanı sıra elektrik tarifelerinde %30 indirim kazanma şansı da sunuyor. Size neden sadece bir şans olduğunu ve biraz daha indirimden nasıl yararlanabileceğinizi anlatacağız.

Kablolamanın tasarlandığı gücün aşılması, sigortanın düzenli olarak atmasına veya kabloların aşırı ısınmasına ve erimesine ve yangın riskine yol açar

Öncelikle elektrikli sobaya geçişin resmi olarak nasıl resmileştirileceğine bakalım:

1. Daireniz için böyle bir bağlantının mümkün olup olmadığını öğrenin. Bunu yapmak için, konut sakinlerinin bir toplantısında en az %67'nin daha fazla elektrik tüketmenize izin verilmesi ve ortak ev kabloları üzerindeki yükün artırılması yönünde oy kullanması gerekir.
2. Komşularınızın onayını aldıktan sonra, daireye tahsis edilen elektriğin artırılması talebiyle yönetim şirketi veya konut ofisiyle iletişime geçersiniz. Orada size mevcut ortak ve apartman kablolarının ne kadar güce dayanabileceğini gösteren teknik özellikler verilecektir.
3. Bu bilgilerle ilgili bir başvuruyla şehir elektrik şebekeleriyle iletişime geçersiniz veya doğrudan yönetim şirketiniz tarafından gönderilir. Bağlantı mümkünse projeyi hazırlayıp izin veriyorlar. Bu ana kadar gaz bağlantısını kesme prosedürünü başlatmamanızı şiddetle tavsiye ediyoruz.
4. Gaz borusunun sökülmesine paralel olarak elektrikçiler yeni bir kablo döşeyecek, üç fazlı priz takacak veya elektrikli ocak bağlayacak ve teknolojik bağlantı sertifikası verecek.
5. Kurulumu Rostekhnadzor ile koordine edin, projeyi onaylayın ve teknik pasaportu yukarıda açıklanan şemaya göre değiştirin.
6. Sözleşmeyi yenilemek ve elektrikli soba kullanıcısına göre %30 daha az olan yeni bir tarife sağlamak için elektrik tedarikçinizle iletişime geçin.

Böyle bir kayıt olmadan tarife indirimi talebinde bulunamazsınız.

Sobanın hangi kabloya veya prize bağlanacağı pasaportta belirtilmelidir. Genel kural: Orijinal fişi değiştirmeyin

Ancak böyle bir işlemden sonra tam teşekküllü bir elektrikli sobayı tam güçte güvenle kullanabilir ve dairedeki diğer tüm elektrikli ekipmanları kapatamazsınız.

Gaz sobasından elektrikli sobaya geçişte sorunlar genellikle 2 aşamadan birinde ortaya çıkar: genel ev kablolarında yeterli güç yoktur ve bu nedenle yönetim şirketi elektrikli sobayı bağlamayı reddeder veya kurduktan sonra enerji tedarikçisi tarifeyi değiştirmeyi reddediyor. Her iki sorun da objektiftir ve retler haklıdır ancak bunlardan biriyle karşılaştığınızda her zaman pes etmemelisiniz.

Tarife değişikliği, elektrik enerjisi sektöründe düzenlenmiş fiyatlar (tarifeler) alanında Fiyatlandırma İlkeleri tarafından sağlanmaktadır, 29 Aralık 2011 tarihli RF PP No. 1178 Madde 71, elektrikli soba kullanan şehir sakinleri için 0,7'den 1'e kadar azaltma faktörleri öngörmektedir.

Hükümet kararnamesinde elektrikli soba bulunan evlere yönelik elektrik tarifelerinin düşürülmesi öngörülüyor. Bu katsayıların uygulanmasına ilişkin karar yerel yürütme otoritesi tarafından verilir.

Ancak elektrik enerjisinin (güç) tüketimine ilişkin sosyal normların oluşturulması ve uygulanmasına ilişkin bir Prosedür bulunmaktadır. 22 Temmuz 2013 tarihli RF PP No. 614 Yıl, özellikle "bir apartmanın veya konut binasının iyileştirme seviyesi, gaz tedariki için kamu hizmetlerinin sağlanmasını sağlıyorsa", o zaman bir elektrikli sobanın kurulumu tarife indiriminin temeli olmayacaktır.

Elektrik tedarikçilerinin tarifeyi değiştirmeyi çoğunlukla ve en ikna edici şekilde reddetmeleri bu temeldedir.

Ancak bu nokta bile iki şekilde yorumlanabilir, çünkü dairenizde gaz kesildikten sonra gaz boru hattı kaynakla kapatılır veya tamamen çıkarılır, dolayısıyla sizin için gaz kaynağı yoktur ve bu nokta yalnızca elektrik tesisatı kuranlar için geçerlidir. gazlı olana ek olarak soba. Bu durumda mahkemeler yoluyla tarife değişikliği yapılması mümkün, başarılı örnekler mevcut ancak nadirdir.

Gazlı soba yerine elektrikli sobaya geçmeye karar verdiğinizde, bunu yapmanın sizin için doğru olan bir yolunu bulacağınızdan emin olabilirsiniz.

Elektrik eksikliği, özellikle eski evlerde oldukça yaygın bir sorundur. Bölgesel elektrik şirketinin yönetim şirketi ile birlikte kapasitesini artırarak, işbirliği yapmaya hazır değillerse mahkeme aracılığıyla girişteki kabloları güncellemesini sağlayabilirsiniz. Ancak bu, avukatlar için büyük bir zaman, enerji ve para yatırımı gerektirecektir.

Sakinlerin böyle bir mücadelede başarı örnekleri var, ancak bunlar nadirdir, çünkü sonuç olarak evdeki kabloların yeniden inşası şehir bütçesi pahasına, sakinler için ücretsiz olarak gerçekleştirilmektedir ve bu yaklaşık 1,5 milyon ruble. Bu nedenle elektrikli soba bağlayabileceğinizden emin olana kadar gazdan vazgeçmek için acele etmeyin.

Benzer sorunlarla karşı karşıyaysanız ve savaşmaya hazır değilseniz, gaz sobasından vazgeçmeden elektrikli soba kurmanın daha kolay olup olmayacağını düşünün. Farklı tipte brülörlere sahip kombine ocaklar bulunmaktadır. Veya kazan, ütü veya fırınla ​​aynı anda açmadan, gazı kapatıp 1-2 gözlü, düşük güçlü bir elektrikli ocak kullanın.

Konuyla ilgili sonuçlar ve faydalı video

Ayrı bir dairede gazı kapatmanın nedenlerini ve prosedürünü, ayrıca elektrikli sobaya geçmeyi konuştuk. Süreci ve sonucu görsel olarak değerlendirmek için size bir video sunuyoruz.

Mutfakta bir gaz borusunun kesilmesi aşağıdaki gibidir:

Yukarıdakilerin hepsinden, gazlaştırmadan vazgeçmenin zor bir konu olmadığı, ancak oldukça uzun ve telaşlı olduğu sonucuna varabiliriz. Her şeyi yasal olarak yapabilmek için birçok makamdan geçmeniz ve bir dizi belgeyi tamamlamanız gerekecek. Bununla birlikte, artık her şey, çeşitli hizmetler için belgeleri kabul eden çok işlevli merkezler ve birçok başvuruyu çevrimiçi olarak gönderme yeteneği sayesinde gözle görülür şekilde basitleştirilmiştir.

Dairenizde gazı reddettiniz mi? Sizin durumunuzda süreç nasıl ilerledi, ne kadar zaman ve para harcadınız? Belki bilgilerimize ekleyecek veya açıklığa kavuşturacak bir şeyleriniz vardır - aşağıdaki tartışmaya yorumlarınızı bırakın ve sorular sorun.