SNT nasıl gazlaştırılır: bahçe evlerini gaz şebekesine bağlamanın incelikleri

Şehrin karmaşasından bıktınız ama uzağa gitme fırsatınız ve arzunuz yok mu? Ya da belki dinlenmek için yeni, sessiz ve rahat bir yer mi arıyorsunuz? Katılıyorum, yaz sezonunu yıl boyunca uzatmak harika olurdu. Her mevsim yazlık ev yapmak o kadar da zor değil - ve size bu konuda yardımcı olacağız. İstediğiniz zaman dinlenmeye gelebileceğiniz veya kışın bile oldukça uzun süre rahatça yaşayabileceğiniz kendi küçük cennetinize sahip olacaksınız.

Bu yazıda, tüm yazlık alanda gaz olmasa bile SNT'yi nasıl gazlaştıracağınızı veya yakınlarda bir ana boru varsa eve gaz tedarik edip besleyeceğinizi anlatacağız. Daha sonra ısıtma sistemi kurabilir, belki duvarları yalıtabilir ve tüm yıl boyunca yaz tatilinizin tadını çıkarabilirsiniz.

Neden kulübede gaz?

Tüm yazlık köyler başlangıçta iletişim olmadan inşa edilmiştir: su temini, kanalizasyon, gaz boru hatları ve dahası merkezi ısıtma. Hemen sağlanan tek şey elektriktir. Prensip olarak, yalnızca yaz aylarında ve daha sonra çoğunlukla bahçedeki işler arasında kır evinde dinlenirseniz, bu fazlasıyla yeterlidir.

Tuvalet için küçük bir fosseptik kazılır, sulama için su genellikle en yakın rezervuardan sağlanır ve elektrik kullanarak frenleri ısıtıp çay yapabilirsiniz.

Soğuk sezon dışı ve nadir kış ziyaretleri için kır evlerinde genellikle kaba odun sobası bulunur. Eriterek ısınabilir ve yiyecek bir şeyler pişirebilirsiniz. Ancak herkes bundan hoşlanmaz ve sobayı her gün ısıtmak, ısıyı günde birkaç kez açmak pek kullanışlı ve ucuz değildir.

Gittikçe daha fazla bahçıvan ve yaz sakini evlerini gazlandırıyor ve gazlı ısıtma kazanları kurarak bahçeden dinlenme yerini tam teşekküllü bir konut binasına dönüştürüyor

Bir kır evini gazlaştırma kararının birçok avantajı vardır:

1. Gaz odun, kömür veya elektrikli ısıtmadan daha ucuzdur.
2. Bu çözüm daha çevre dostudur; ne ormana ne de atmosfere zarar vermezsiniz.
3. Gaz kazanları odun ve kömür sobalarından daha kullanışlıdır: tek hareketle açılıp kapanırlar, sıcaklık da kolayca düzenlenir, herhangi bir şeyin bakımına veya kontrol edilmesine gerek yoktur.
4. Gazla ısıtma en güvenli olanıdır - yanma ürünleri odaya girmez ve yanma için oksijen sokaktan alınır, patlama veya yangın olasılığı minimumdur.
5. Yazlığınızı satmaya karar verirseniz, gazlaştırma değerini önemli ölçüde artıracaktır.

Isıtmanın yanı sıra, elektrikli soba faturalarına takılmadan, doğrudan hasat alanında konserve hazırlamak için gazı kullanabilirsiniz. Ve eğer mevcutsa iyi sahibi olmakHijyenik prosedürleri her zamanki rahatlıkla gerçekleştirmek için sıcak su temini için bir şofben asılabilir.

Hangi belgeleri takip etmelisiniz?

Gaz boru hatlarının döşenmesine ilişkin ana mevcut belgeler şunlardır: 69 Sayılı Federal Kanun “Rusya Federasyonu'nda Gaz Arzı Hakkında” 31 Mart 1999 tarihli ve Sermaye inşaat projelerinin gaz dağıtım ağlarına teknolojik bağlantısı için kurallar30 Aralık 2013 tarih ve 1314 sayılı Rusya Federasyonu Hükümeti Kararnamesi ile kurulmuştur. İlk belge, ortak bir ana gaz borusunun kurulumunu, ikincisi ise bu şebekeden her tüketiciye dağıtımı düzenlemektedir.

Ayrıca 20 Temmuz 2017 tarih ve 217 sayılı Federal Kanun bulunmaktadır. “Vatandaşların kendi ihtiyaçları için bahçecilik ve sebze bahçeciliği yapması ve Rusya Federasyonu'nun bazı yasal düzenlemelerinde değişiklik yapılması hakkında”Bu tür kuruluşların faaliyetlerine ilişkin yasal çerçeveyi, haklarını, sorumluluklarını ve çalışma esaslarını belirleyen düzenlemedir.

SNT gazlaştırmanın seçenekleri ve özellikleri

Bir yazlık kooperatifini gaza bağlamanın temel zorluğu, kolektif bir karar verme ihtiyacıdır.

Gaz servisine gazlaştırma için bir yığın başvuru göndermek imkansızdır - isteyen her kişiden ayrı ayrı ve hiç kimse ana boruyu bir veya iki aboneye çekemez

Bu durumda sadece kolaylık değil, projenin fiyatı ve süresi de ortak bir dil bulma ve uzlaşma becerisine bağlıdır.

Seçenek 1 - Köyün kitlesel gazlaştırılması

Yaz sakinleri topluluğunun görüşünü öğrenmek için SNT başkanı gazlaştırma konusunda genel toplantılar düzenliyor. Şanslıysanız ve SNT'nin tüm üyeleri gaz taşımayı kabul ederse - şimdi veya biraz sonra - evrak işlerini SNT'nin başkanı halledecektir.

Yasaya göre, tam oybirliği gerekli değildir - oyların çoğunluğu yeterlidir, ancak sorun, bağlantı ücretlerinin miktarının, aynı fikirde olmayanlar da dahil olmak üzere, mutlaka herkes arasında eşit parçalara bölünmesidir.

Kesinlikle ihtiyacı olmayacak bazı emeklileri, bahçelerinde kalıcı bir evleri bile olmadığı için ciddi bir gazlaştırma ücreti ödemeye ikna etmek imkansız olabiliyor. Bu şekilde bireysel üyeler SNT'ye borçlanır, ilişkiler bozulur ve bazen davalara yol açar.

Prensip olarak gaz arzına karşı olmayan ancak şu anda ödemeye hazır olmayanlar için, gazlaştırma fikrini destekleyen yaz sakinleriyle katkı için bir kredi anlaşması yapılması öneriliyor.

Başkanın gazlaştırma konusunu genel kurul toplantılarında gündeme getirmeyi reddetmesi durumunda, bu konuda kamuya açık oturumlar düzenlemek mümkündür.

Böyle bir anlaşmaya varılırsa genel kurulda oylama yapılması, SNT'deki bir eve gaz vermek isteyen herkesin imzasının toplanması gerekiyor - çoğunluk olması gerekiyor. Ayrıca toplam yatırım tutarını ortaklığın üye sayısına bölerek katkı tutarını da hesaplamanız gerekir. Bu toplantının tutanaklarının düzenlenmesi gerekiyor.

Bu protokolün bağlantı başvurusuna eklenmesi gerekmektedir - tıpkı ortaklığın kuruluş belgeleri, başkanın tüm ekip adına beyan etme yetkisinin teyidi, arsaların çizimi ve mülkiyete ilişkin evrakların kopyaları gibi. her arsa.

Seçenek 2 - yalnızca istekli yaz sakinlerini bağlamak

Ekipte bir anlaşmaya varmak imkansızsa ve gazlaştırma rakipleriyle tartışmak ve dava açmak istemiyorsanız veya çoğunluk olsalar bile bir çıkış yolu var. Gaz tedarik etmek isteyen ortaklık üyeleri kendi organizasyonlarını oluşturabilir, tüzel kişilik tescil ettirebilir ve gaz işçilerine kendi adına başvuruda bulunabilirler.

Ödeme yapan kişi sayısındaki azalma nedeniyle her bağlantı ücreti biraz daha yüksek olacaktır.Ek olarak, bir tüzel kişiliğin tescili paranın yanı sıra başkan ve saymanının maaşına da mal olur.

İşletme türünü iki seçenekten seçmeniz önerilir: kar amacı gütmeyen tüketici ortaklığı veya tüketici kooperatifi. İkinci seçeneğin kurulumu ve bakımı daha zordur, ancak komşularınızdan biri daha sonra masrafları size ait olmak üzere kurulan gaz şebekesine bağlanmaya karar verirse yasal olarak kar elde etmenize olanak tanır.

Seçenek 3 - evi ortak bir gaz boru hattına bağlamak

SNT'nin zaten gazı var, boru mülk sınırı boyunca uzanıyor, ancak evinize getirilmedi. Örneğin, genel gazlaştırmadan sonra bir arsa satın aldıysanız ve önceki sahipleri bunu desteklemediyse. Bu durumda bahçeli eve gaz vermek mümkün müdür?

Evet, ancak boruyu döşeyen ve bunu kar amacı gütmeyen bir bahçecilik ortaklığının, kar amacı gütmeyen bir tüketici ortaklığının veya çok daha az yaygın olarak bir gaz hizmetinin bilançosunda tutan kuruluşun iznine ihtiyacınız olacaktır.

Bu durumda, yazlık sahibi, gaz boru hattının sahibine pasaportun bir kopyası, mimari makamlardan izin, bölgenin topografik planı, arazi ve evin mülkiyetinin teyidi dahil olmak üzere bir belge paketi sunar; ve BTI'dan binanın teknik pasaportu.

Bireysel bağlantı ancak evden mevcut gaz boru hattına olan mesafe 200 m'yi geçmezse mümkündür

Gaz boru hattının sahibinden ve aşağıdaki belge paketinden izin aldıktan sonra, bağlantı başvurusu ile gaz servisine başvurmanız gerekir. Daha sonra, genel gazlaştırma sırasında SNT temsilcisiyle aynı şekilde hareket etmelisiniz - bu konuda daha fazla bilgi bir sonraki bölümde yer alacaktır.

Prosedür, fiyatlar ve belgeler

Her bölgede ve her özel durum için, gazlaştırma hizmetleri fiyatları Önemli ölçüde farklı. Bu, hem yeni bir şubenin evrak işleri, kurulumu ve denetimi için çeşitli devlet kurumlarının (öncelikle gaz tedarikçisi) fiyatlarından hem de tasarımcılar gibi üçüncü taraf şirketlerin malzeme, ekipman ve hizmetlerinin fiyatlarından kaynaklanmaktadır.

Gerekli belgelerin prosedürü ve listesi de yerel olarak veya belirli durumlar için biraz farklılık gösterebilir, ancak genel şema her zaman aynıdır.

Aşama #1 - ortaklık katılımcılarının tartışması

Bu başlangıç ​​aşamasına biraz daha yukarıdan değinildi. SNT'nin gazlaştırılmasının fizibilite sorunu, katılımcıları tarafından genel kurulda imza karşılığında ortaklaşa çözülmelidir. Böyle bir toplantının tutanakları olmadan, ortaklığın başkanı gazlaştırma başvurusunu kabul etmeyecektir - sonuçta, bu tür kararları bağımsız olarak alma yetkisine sahip değildir.

Her SNT'deki koşullar farklıdır: gelecekteki abonelerin sayısı, toplam üye sayısı, mevcut en yakın gaz boru hattına olan mesafe, arazi özellikleri - tüm bunlar aynı zamanda nihai miktarı da önemli ölçüde etkileyebilir.

Her durumda, SNT veya NP toplantısının sonuçlarına dayanarak, ortaklık katılımcılarının çoğunluğunun gazlaştırmaya yönelik rızalarını imzaladıkları bir protokol hazırlamak gerekmektedir.

Ek olarak, başvuruya ekli olan kalan belgeleri de hazırlamanız gerekir: kuruluş tarafından birleştirilen tüm parsellerin çizimleri ve her parselin mülkiyetine ilişkin belgelerin kopyaları.

Aşama #2 - gaz servisine başvurunun gönderilmesi

Gaz işçileri ile iletişimin ilk aşaması yazılı bir başvuru ile bağlantı talebinde bulunmaktır. Başvuru, ortaklık, kooperatif veya ortaklıktan yetkili bir kişi (genellikle başkan) tarafından yapılır.Temsil yetkilerini doğrulayan bir belge sunması gerekecektir.

Başvuruda yazlık kooperatifinin adı ve gerçek adresi belirtilmeli ve ayrıca yukarıda belirtilen belgeler de eklenmelidir: toplantı tutanakları, site planı ve mülkiyet haklarının kopyaları.

Seçilen en yakın gaz boru hattı şubesine bağlanmanın önündeki kritik, aşılamaz bir engel, örneğin kaynak kapasitesinin tükenmesi olabilir.

Ne yazık ki bu oldukça sık oluyor - örneğin, bu hat uzun zaman önce döşendiyse ve çıkmaz sokak olarak tasarlandıysa ve şimdi belirli bir boru çapı için yeterli basınç sağlanabilecek maksimum abone sayısı zaten belirlenmişse ona bağlı.

Ek olarak, SNT'ye gaz döşenmesi planlanan en yakın mevcut gaz boru hattı gaz servisine ait değilse ancak örneğin aynı komşu bahçecilik ortaklığının bilançosunda yer alıyorsa, bir bağlantı izni verilecektir. bu gaz borusunun sahibinden istenecektir.

Böyle bir izni almak için aşağıdaki belgelere ihtiyacınız olabilir:

1. İnşaatın yoğunluğu ve türü dikkate alınarak gazlaştırmanın güvenli olup olmadığı mimarlık ve planlama departmanından alınacak izinle belirlenecek.
2. Bağlanması planlanan gaz boru hattı kolunun sonu da dahil olmak üzere mevcut tüm iletişimlerin işaretlendiği alanın 1:500 ölçekli topografik araştırması. Bu şema gaz servisi tarafından onaylanmalıdır.
3. Gazlaştırılacak binaların teknik pasaportları BTI'dan alınabilir.

Gaz tedarikçisi şirketi başvurunuzu inceleyecek ve bu özel durumda gazlaştırmanın mümkün olup olmadığına karar verecektir.

Aşama #3 - teknik özelliklerin elde edilmesi

Abonenin gaz şebekesine bağlanmak için her şeyi hazırlayabilmesi için gaz hizmeti önceden hazırlanır ve ona verilir. teknik özellikler. Bu belge, daha sonraki prosedür için gerekli olan her şeyi kesinlikle listeler: belge listesinden ekipman ve malzemelere ve bunlara ilişkin gereksinimlere kadar.

Bireysel olarak başvurup 8 metreküpe kadar gaz debisine sahip ince bir boru takılmasını talep ederseniz. saatte m, özellikler ücretsiz olarak verilir

Her durum için teknik koşullar farklıdır, bu nedenle ayrı ayrı geliştirilirler ve bu hizmet, diğer belgelerin hazırlanmasıyla birlikte 8 ila 50 bin rubleye mal olabilir.

Teknik koşulları elde etmek için ayrıca bir belge klasörüne de ihtiyacınız var: bir başvuru, gazlaştırılan ev sahiplerinin pasaportlarının bir kopyası, arsaların sahipliğini doğrulayan belgelerin kopyaları ve bölgenin topografik araştırması.

Teknik spesifikasyonların sınırlı bir geçerlilik süresine sahip olduğunu, genellikle yayın tarihinden itibaren 3 yıl olduğunu hatırlamakta fayda var. Bu süre zarfında, belirtilen tüm nesnelerin bağlanması ve kontrol edilmesiyle ilgili tüm çalışmaları tamamen tamamlamak için zamanınız olması gerekir.

Bu nedenle, şu anda eve gaz tesisatı kurmaya hazır olmayan yaz sakinlerini hemen dahil etmenin bir anlamı yok - ana boru kurulurken, dokümantasyonla ilgili diğer tüm sorunlar abone tarafında gecikmelerle çözülürken , ayrılan son teslim tarihlerini kolayca karşılayamazsınız.

Daha sonra gaza bağlanmak isteyen ortaklığın katılımcıları, listelenen tüm noktalardan bağımsız olarak tekrar geçerek bireysel olarak gaz hizmetiyle iletişime geçecek.

Aşama #4 - projenin geliştirilmesi ve onaylanması

En önemli ve zor aşamalardan biri gazlaştırma projesinin oluşturulması SNT.Bunda her şey dikkate alınmalıdır: boru hattının her katılımcı için erişilebilirliği, binalara güvenli mesafeler, elektrik kabloları ve diğer iletişimler, kullanım kolaylığı, bakım ve onarım, konunun estetik tarafı ve diğer bazı faktörler. Ek olarak, gaz servisi her şeyi standartlara uygunluk açısından çok sıkı bir şekilde kontrol eder.

SNT gazlaştırma projesi, tüm tesisler, binalar ve boruların istenen konumu gösterilerek belirli bir ölçekte hazırlanır.

Bu aşamada, bu tür projelerin hazırlanmasında deneyime sahip üçüncü taraf uzmanların en sık dahil olduğu aşamadır. Genellikle aynı kuruluş hem projenin geliştirilmesinde hem de gaz boru hattının ve ekipmanının kurulumunda yer alır - bu kadar kapsamlı bir anlaşma imzalayarak paradan tasarruf edebilirsiniz. Gaz boru hattıyla çalışmak için bir lisansın yanı sıra montajcıların sertifikasyonunun olup olmadığını kontrol ettiğinizden emin olun.

Yapılacak en güvenli şey, gaz servisinden doğrudan bir tasarım ve kurulum organizasyonundan tavsiye istemektir; genellikle işbirliği yaparlar ve kimin projeyi değiştirmesi veya borulara kaynak yapması gerekmediğini bilirler. Projenin maliyeti ölçeğe, bölgeye ve spesifik organizasyona bağlı olarak genellikle 3 ila 20 bin arasında değişiyor.

Ana gaz boru hattını görülmeyecek ve alanlara müdahale etmeyecek şekilde yeraltına döşemek istiyorsanız veya yer üstü bir gaz boru hattı için destek kazmanız gerekiyorsa, Mimarlık ve Şehircilik Komitesi'nden izin almanız gerekir. hafriyat işleri yapmak.

Aşama #5 - boru hattının bölümlere montajı

Proje üzerinde anlaşmaya varılıp gaz servisi tarafından onaylandıktan sonra, doğalgaz boru hattı kurulumu, eğer başka bir kuruluş bunu yaparsa.İlk adım, iş için bir tahmin ve gerekli malzeme ve ekipmanların bir listesini hazırlamak olacaktır.

Ekipman satın alırken, kalite ve Rus standartlarına uygunluk sertifikasının dahil olup olmadığını kontrol ettiğinizden emin olun - daha fazla kayıt için buna ihtiyaç duyulacaktır.

Bir gaz sayacı veya başka bir ekipman satın alırken, kasadaki ve pasaporttaki seri numarasını kontrol edin, aksi takdirde kurulumdan sonra müfettiş gazı başlatma izni vermeyecektir

Her şey hazır olduğunda, inşaat ve montaj işleri ve bağlantı hizmetleri için ödeme yapma zamanı geldi ana boruve uzmanlar doğrudan boruların döşenmesine başlayacak. Ana hatta bağlantının - yaklaşık 10 - 15 bin - gaz servisine, geri kalanı ise inşaat ve montaj ekibine ödeniyor. Ortak bir evden bahçe evine boru döşemenin maliyeti metre başına yaklaşık 2 - 5 bin civarındadır.

İşin tamamlanmasının ardından, yapılan işin kalitesini kontrol etmek için gaz servisinden bir komisyon davet edilmelidir. Test sırasında, aynı basınçta gaz yerine önceden monte edilmiş boru hattına hava verilir. Müfettişin ayrıca yerel oranlara göre 1-2 bin ruble ödemesi gerekiyor.

Bu arada, yeni gaz şebekesinin sahipleri yine belge topluyor: itfaiyecilerden gelen gaz kanallarının, havalandırma ve kazanların baca borularının teknik durumu hakkında bir rapor, inceleme ve sızdırmazlık ile ilgili belgeler gaz sayacıa, pasaportların ve ekipmanın uygunluk sertifikalarının kopyaları ve ayrıca hizmet sözleşmeleri ve gelecekteki devreye alma faaliyetleri.

Gaz tedarikçisini güvenli olduğuna ve tüm standartlara uygun olduğuna ikna edene kadar kurulu gaz boru hattı yakıtla doldurulmayacaktır.

Yüklenici, yalnızca böyle bir belge paketi karşılığında, tüm idari ve teknik belgelerin eklendiği bitmiş gaz boru hattını teslim eder:

• gaz boru hattı kabul sertifikası;
• gaz boru hattının inşaat pasaportu ve girişi;
• gizli işler yapmak (desteklerin veya yer altı borularının montajı);
• yeraltı kaynak dikişlerinin şeması;
• boru hattının dış kısmının filme alınması;
• borular için kalite sertifikası;
• Kaynakların test raporları ve kaynakçı sertifikası.

Ayrıca teknik özellikler ve resmi olarak onaylanmış gazlaştırma projesi müşteriye iade edilir.

Aşama #6 - final etkinlikleri

Her şey hazır olduğunda ve gaz servisi tarafından kontrol edildiğinde, gaz nihayet yeni borulardan serbest bırakılacak. Bunun temeli, imzalanan tedarik ve fırlatma anlaşması olacaktır. Bir dahaki sefere sizi göremeyeceklerini çok iyi bilen gaz işçileri, daha kalkıştan önce tüm güvenlik önlemlerini alacaklar.

Gaz boru hattının teknik denetimi için bir anlaşma, evdeki gaz boruları ve ekipmanlarının bakım ve onarımı için bir anlaşma, ısıtılan alanı, teknik koşulları, projeyi ve kabulü gösteren evin tescil belgesini sunmanız istenecektir. gaz boru hattı sertifikası, mülk bölümünün sınırlarını belirleme kanunu, sayaç ve kazan pasaportlarının yanı sıra sahibinin pasaportu, evin mülkiyeti ve varsa kayıtlı sakinlerin belgesi.

Gazı başlatmak için bir anlaşma yaptıktan sonra size güvenlik talimatları verilecek ve borular yakıtla doldurulduğunda ekipmanı kurmak için bir uzman gelecektir. Sonunda, bağlantının ve konfigürasyonun doğruluğunu son kontrol etmek için teknik denetimden bir uzman görünecek ve gazlaştırma destanı tamamlanmış sayılabilir.

Gazlaştırma sonrası SNT'nin sorumlulukları

Tüm iletişimlerde olduğu gibi, hatta belki daha da fazlası, bir gaz boru hattının da sürekli durum izleme ve bakıma ihtiyacı vardır.SNT'ye döşenen borular gaz servisinde değil bilançosunda yer alır ve bu nedenle bakımı kooperatif tarafından yapılır.

Gaz boru hattı kazaları, özellikle fark edilmediği ve derhal onarılmadığı takdirde, korkunç sonuçlar doğurabilir.

Kullanıcıların güvenliğini sağlamak için, SNT'ye gaz tedarikini organize eden tüzel kişi aşağıdaki eylemleri gerçekleştirmekle yükümlüdür:

• acil kurtarma servisiyle bir anlaşma yapın veya kendinizinkini yaratın;
• koruma bölgelerini ve bunlara dahil olan alanlara ilişkin kısıtlamaları tanımlamak;
• bu bölgelerin yangın güvenliğini sağlamak, buralardaki ormanları ve çalıları kesmek;
• arazi kadastro hizmetine, üzerinde güvenlik bölgelerinin işaretlendiği gaz boru hattının idari bir araştırmasını sunmak;
• kazaların izlenmesi ve önlenmesi, uyarı, iletişim ve koruma sistemlerini organize etmek;
• Olası kazaların yerelleştirilmesi ve sonuçlarının ortadan kaldırılmasına yönelik planlar geliştirmek.

Gaz işçileri ve itfaiyecilerin bazen bir gaz boru hattının sahibi için daha kapsamlı gereksinimleri vardır - bunu size anında anlatacaklar.

Konuyla ilgili sonuçlar ve faydalı video

Moskova bölgesinde SNT'nin gazlaştırılması:

Ayrı bir evin gaz boru hattına nasıl bağlanacağı bu videoda ayrıntılı olarak anlatılmaktadır:

Artık yazlığınız için hangi gazlaştırma planının uygun olduğunu seçebilir ve ayrıca hangi bürokratik prosedürlerden geçmeniz gerektiğini de hayal edebilirsiniz. Elbette gaz bağlamak oldukça pahalıdır. Ancak kır evinizdeki konfor seviyesini önemli ölçüde artırır.

Yazlığınızda gaz var mı? Eğer varsa bağlantı maliyeti ne kadar oldu? Yazlık evdeki kazanı ve gaz sobasını sık sık mı açıyorsunuz? Aşağıdaki tartışmaya katılın.