Mülk sınırı boyunca gaz - bu ne anlama geliyor? Mevcut bir gaz şebekesine bağlanma özellikleri

Bir kır evi veya kendi evinizi satın almak her zaman büyük bir olaydır. Bununla tartışamazsınız.Süreç neşe getirmekten başka bir şey yapamaz. Sonuçta yıllardır eviniz için birikim yapıyorsunuz. Bu nedenle site sınırındaki gaz gibi "küçük şeyler", özellikle de binayı beğendiyseniz, gayrimenkul satın almanızı engellemez.

Ama boşuna. Hiç kimse bir eve gaz takmanın çok pahalı olabileceğini bile düşünmüyor. Bazen iç mekan ısıtmasının fiyatı satın alınan evin maliyetini aşabilir. Gaz ana hattının bu düzenlemesinin inceliklerine ve ona bağlanma özelliklerine birlikte bakalım.

“Gaz sınırı” ne anlama geliyor?

Gaz iletişimi olmayan bir ev satın almadan önce, mavi yakıtın binaya kablolanmasıyla ilgili tüm nüansları dikkatlice değerlendirmelisiniz. Yukarıda belirtildiği gibi, doğalgaz bağlantısı fiyatı eve yüksek olabilir. İşlerin gerçek durumu hakkındaki tüm gerçeği öğrendiğinizde, ev satın almanın verdiği mutluluk ortadan kalkar.

Ve sadece bu nedenle değil, hemen kendi evinize taşınmayacaksınız, yine de birçok ofisten geçmeniz ve mavi yakıtı bağlayarak bürokratik sorunları çözmeniz gerekecek.

Ve evin tadilatı için para toplamak amacıyla ailenin yine tasarruf etmesi gerekecek. Bu nedenle taşınma gecikecek. Emlak ilanlarında sıklıkla karşılaşılan bir ifade: gaz sitenin sınırı boyunca geçiyor, bu, gaz borularının yakınlardan geçtiği anlamına geliyor, ancak eve gaz beslemesi yok.

Ev sahibi, evine gaz temini için bağımsız olarak belgeler hazırlamalı ve özel bir eve gaz temini ile ilgili tüm işleri yapmak için uzmanları işe almalıdır. Ayrıca satın almayla ilgili tüm malzeme masrafları ev sahibinin omuzlarına düşecek. gaz boruları, vanalar, boya, tezgah, Kazan, şofben ve benzeri.

Ayrıca, gaz borularını sitenin sınırlarına kadar uzattıkları ve varsa bir gaz dağıtım istasyonunun (GDS) inşası için ödeme yaptıkları için komşularla pazarlık yapmanız ve onlara yatırım paylarını ödemeniz gerekecektir. proje gereği.

Sınır boyunca gaz arzı - önemli hususlar

Gaz boru hattının sahibi bir şirket olduğunda, gaz boru hattına çarpmak sorunlu olacaktır. Bu nedenle deneyimli uzmanlar, gazın site sınırından geçtiği durumlarda öngörülen şartlara sahip mülk satın alırken bu tür anlara dikkat edilmesini tavsiye ediyor.

Evinizi gaza bağlarken, gaz şebekesine bağlanmak için gereken malzemelerin, gaz uzmanlarının hizmetlerinin ve hepsi bu kadar değil, ne kadara mal olacağını hesaplamanız gerekecek, o zaman evin etrafındaki kablolamayı yapmanız gerekecek, orada olacak ayrıca ayrı maliyetler de olabilir

Ev almadan önce gaz iletişimini mutlaka araştırın.

Bir gaz boru hattı sahanın sınırından geçtiğinde, borunun hangi mesafede bulunduğu çok önemlidir, ayrıca aşağıdaki hususlara da dikkat etmek önemlidir:

• Malzemelerin maliyetini öğrenin - gerekli çaptaki borular, vanalar, sayaçlar, gaz cihazları vb. Mavi yakıt sağlamak için gereken her şey. Ve daha önce de belirtildiği gibi, evden gaz borusuna olan mesafeye bağlı olarak ne kadar malzemeye ihtiyaç duyulduğuna dair hesaplamalar yapın;
• Harici bir gaz tedarik ağı tasarlamak için ne kadar para harcayacağınızı düşünün;
• Tüm işi gerçekleştirmek için ne kadar paraya ihtiyaç duyulacağını öğrenin. Yalnızca sertifikalı şirketlerin gaz işi yapmasına izin verilir, bu nedenle yalnızca bu tür yapılarla iletişime geçmeniz gerekecektir. Aksi halde kontrol eden kuruluşlar işi kabul etmeyecektir;
• Ev tek başına duruyorsa, yakınlarda komşu yoksa, bir gaz dağıtım sistemi kurmak gerekebilir ve bu, bir ev sahibi için büyük bir masraftır;
• Sitenizin yakınındaki gaz borusunun kime ait olduğunu mutlaka sorun. Ve kesmede herhangi bir sorun olacak mı?
• Komşu borulardan bağlanmanız gerekiyorsa, yakınlarda yaşayan insanlarla önceden konuşun. Ana hatta bağlanmada herhangi bir sorun olup olmadığını ve bağlantı için ne kadar ödemeniz gerektiğini öğrenin.

Ne yazık ki, geliştiriciler konut sattıklarında değerini her zaman objektif olarak değerlendiremiyorlar. Ve gaz iletişimine bağlanmanın maliyeti konusunda genellikle sessiz kalıyorlar.

Tüm bürokratik maliyetlerin tamamlanması için gereken süreyi düşünün. Ve bir aydan fazla sürebilir. Bazı sertifikalar için hesaplanmamış ücretler de ödemeniz gerekir.

Hala gayrimenkulünü mümkün olduğu kadar yüksek fiyata satmak isteyen pek çok vicdansız ev satıcısı var. Bu yüzden yatırımcılara güvenmemelisiniz, her şeyi kendiniz kontrol etmelisiniz

Gelecekte inşa etme ihtimaliyle gazlı ısıtması olmayan bir ev almak hala riskli bir iştir. Doğal yakıtları bağlarken birçok zorluk vardır. Malzeme fiyatları sürekli artıyor. Ancak gazsız bir ev almaya karar verirseniz, daha sonra gaz borusuna bağlantıya ilişkin belgeler kusursuz durumda olmalıdır.

Malısın:

1. BTI'da mülk için belgeler ve teknik bir pasaport hazırlayın.
2. Gaz güvenindeki sistemlere bağlanmak için izin isteyin. Bunu aldığınızda, tüm talimatları tamamlamanız gerekecektir. Gaz kurumlarında bir görev listesi yayınlanır. Her şeyin masrafları size ait olmak üzere yapılması gerekecek.

Site sahibine gazlaştırma şemasına sahip hazır bir proje verilecek. Hafriyat işlerini organize etmek de gerekli olacaktır. Tüm yangın güvenliği gerekliliklerine uymak zorunludur.

Bu konumun avantajları nelerdir?

Bunun ne anlama geldiğini anladıktan sonra - sınır boyunca bir gaz borusu geçiyor, böyle bir gaz iletişimi konumuna sahip bir mülk seçmekten kimin yararlanacağı sorusu üzerinde durmaya değer. Arsa sınırındaki gaz boruları - içinde gaz bulunmayan bir ev kiralamanın kime faydası var?

Gelecekte arsanın satışa çıkacağını veya ev inşaatının sadece planlandığını hesaba katmayabilirsiniz. Ve her şey eve gaz tedariki sağlayacak şekilde tasarlanacak.

Binanın ne kadar güzel olduğu önemli değil, kış aylarında evin konforunu ve konforunu sağlamak için bölgemizde ısıtmanın olması da önemli.

Gayrimenkul satın alırken satıcıdan sadece evinizin ne kadara mal olacağını değil, aynı zamanda eve gaz temini için ne kadar ödemeniz gerektiğini de öğrenmeniz gerektiğini lütfen unutmayın. Bu sorunu komşularınızdan öğrenmeniz daha da iyi, belki de yakın zamanda bu sorunla uğraşmak zorunda kalmışlardır.

Eve gaz sağlamanın özellikleri

Doğal olarak gaz sektörünün izni olmadan site sınırı boyunca gaz şebekesine kendi başınıza bağlanmanız yasaktır. Bu nedenle öncelikle evrak işleriyle uğraşmanız gerekecek.

Bağlantı için gerekli belgeler

Öncelikle evinizi gazlaştırmak için aşağıdaki belgeleri göndermeniz gerekir:

• İçin uygulama teknik özelliklerin elde edilmesi;
• kimlik belgesi + pasaport fotokopileri;
• gayrimenkul mülkiyetinin belgeleri;
• arazi mülkiyeti belgesi;
• BTI'dan bir evin planı veya inşaatı.

Gaz servis uzmanıyla randevunuzda hemen olumlu yanıt alacağınızı düşünmeyin. İzin birkaç hafta, hatta ay içinde verilebilir. Bazı durumlarda ise hiç verilmez.

Gaz ağlarına bağlanma kuralları aynıdır, bu nedenle ortak bir gaz borusunu izinsiz kesemezsiniz - bu cezalandırılır

Gaz besleme türünü seçerken binanızın alanını dikkate almanız gerekir. Isıtılan odanın S = 250 m² veya daha az olması durumunda, birinci grup mavi yakıt tüketicileri kapsamına girmektedir. Gaz tüketimi seviyesi saatte beş metreküpten az olacağından.

Birçok nüans var gaz sistemine bağlantı ayrı bir binadır ve bunların tamamının dikkate alınması önemlidir. Uzmanlar uygulanmasını tavsiye ediyor eve gaz temini bu sırayla:

1. Bir gaz projesi hazırlamak için ikamet ettiğiniz yerdeki gaz servisine başvurmanız ve yukarıda listelenen evrak paketini kurum çalışanına vermeniz gerekecektir. Kural olarak, başvurunun incelenmesi bir ay sürer.
2. Bağlantıya yalnızca gaz borusuna mesafesi 200 metreden fazla olmayan ev sahiplerine izin verilir. Gaza bağlanma konusundaki teknik çalışmalar ek yatırımlar gerektirecektir.
3. Bu arada, gaz sistemine bağlanmak için bir paket kağıt doldurmak da ücretsiz değil. Teknik çalışmaların çoğu, gaz borusunun mülkten uzaklığına bağlıdır.
4. Özel bir ev için gazlaştırmanın tasarlanması en pahalı kısımdır ve bazı projelerin tamamlanması oldukça uzun zaman alır. Sonuçta, gaz tedarik uzmanlarının tüm detayları dikkate alması gerekiyor ve bu belgenin hazırlanması için uzun bir kuyruk var.
5. Süre sınırlamasının azaltılması ancak özel acentelerde mümkündür. Orada belli bir ücret karşılığında müşterinin ihtiyacı olan her şeyi yapacaklar.
6. Kurulum işi yalnızca gaz çalışma iznine sahip deneyimli uzmanlardan sipariş edilmelidir. Ve müşteri her zaman şirketle özel bir anlaşma yapmalıdır.

Gaz bağlamak da o kadar kolay değil. Tüm kurulum çalışmaları hem gaz servisinden hem de itfaiyeden uzmanlar tarafından kontrol edilecektir. Bunu yapmak için bir başvuru yazmanız ve uzmanların çalışmaları için makbuz ödemeniz gerekecektir. Genellikle denetimler için bekleme süresi yaklaşık iki haftadır.

Ayrıca şehirdeki gaz çalışanları, gaz tüketimini ölçmek için talimatlar vermeli ve cihazı mühürlemelidir.

Mavi yakıt takmak isteyen çok sayıda insanın bulunduğu küçük bir yerleşim yeri olması iyidir, o zaman yerel yetkililer boruları ücretsiz olarak döşeyebilir

Ne yazık ki, gaz borusu evden 200 metreden daha uzaktaysa, onu bağlamak imkansız olacaktır. Bu, tek bir sahip için çok maliyetli olacaktır.

Bölgelere göre ortalama fiyatlar

Özel bir eve gaz bağlantı hizmetlerinin maliyeti konusu gündeme geldiğinden, gaz sitenin sınırı boyunca akıyorsa, bu konuyu daha ayrıntılı olarak ele alalım:

• gerekli belgeleri almak için yaklaşık 8-45 bin ruble ödemeniz gerekecek;
• gayrimenkulün gazlaştırılması için bir proje hazırlamak 3.000 ila 20.000 rubleye mal olacak;
• ana hattan tesise boru döşemek, metre boru başına 2.000 ila 5.000 ruble arasındadır;
• ortak bir gaz borusuna yerleştirme maliyeti 10.125 ila 15.070 ruble arasındadır;
• Gazın çeşitli cihazlara bağlanmasına yönelik muayene kontrolleri yaklaşık iki bine mal olacak.

Ancak bunlar yalnızca ortalama göstergelerdir; farklı bölgelerde farklılık gösterebilir. Ve çoğu hala gaz borularına ve endüstriyel işletmelere olan mesafeye bağlıdır.

Yaklaşık toplam tablosu farklı bölgelerdeki hizmetlerin maliyeti:

Gördüğünüz gibi gaz tesisatının maliyeti yaşadığınız yere göre büyük ölçüde değişmektedir.

Rusya'da çok düşük sıcaklıklar nedeniyle mavi yakıt olmadan yaşamanın mümkün olmadığı birçok bölge var. Özellikle kışın. Yetkililerin sakinlere aşağı yukarı düşük fiyatlar sağladığı yer burasıdır.

Yerel yöneticiler yalnızca nüfuslu bir bölgeye gaz boru hattı döşenmesine yardımcı olabilir; geri kalanı - gazı eve bağlamak, odayı ısıtmak ve gaz işi için belgeleri tamamlamak - bağımsız olarak yapılması gerekecek

Halkın temsilcileri için seçimlerin yapıldığı dönemde nüfuslu bölgelerde ücretsiz gazlaştırma popüler bir konudur. Ancak toplu olarak yardım istemelisiniz, o zaman yalnızca başarı garanti edilecektir.

Konuyla ilgili sonuçlar ve faydalı video

Sitenin sınırı boyunca gaz akan bir ev satın almanın tüm artılarını ve eksilerini hesaba katarsanız, o zaman kazanabilirsiniz. Önemli olan işin kapsamını objektif olarak değerlendirmek ve ne kadara mal olacağını hesaplamaktır.

Bu videomuzda tesisin gazlaştırılması ile ilgili dokümantasyon hazırlanması ve bazı çalışmaların fiyatından bahsedeceğiz:

Ve tüm bu sıkıntılardan sonra evde gaz varken iş bitmiyor, boruların, vanaların, muslukların bakımlarının zamanında yapılması önemli. Sonuçta her ürünün kendi kullanım ömrü vardır. Güvenliğiniz bu tür teknik çalışmalara bağlıdır.

Yorumlarınızı her zaman memnuniyetle karşılıyoruz, lütfen aşağıdaki blokta sorular sorun. Belki makalede açıklanan sorunla karşılaştınız? Okuyucularımıza evinize gazı nasıl getirdiğinizi anlatın.