Mutfak havalandırmasının yerinin değiştirilmesi: havalandırma deliğinin yerinin değiştirilmesine ilişkin düzenleyici gereklilikler

Standart konutlar yaşam için daha konforlu hale getirilebilir.İstenilen sonucu elde etmek için, mutfakta havalandırmanın yerini değiştirmeyi de içeren karmaşık ve alışılmadık işleri bile yapmaya hazırız. Öyle değil mi?

Ancak bu tür işleri yapmanın incelikleri ve bunların yasallığı hakkında bilgi eksikliği, feci sonuçlara yol açabilir. Bu nedenle istenen sonucu elde etmek ve hatalardan kaçınmak için havalandırma deliğinin taşınmasına ilişkin kural ve düzenlemelere aşina olmanız gerekir.

Makalemizde, havalandırma transferini düzenleyen düzenleyici çerçeveye ve yeniden geliştirme kurallarının ihlali durumunda daire sahibinin sorumluluğuna dikkat ederek bu konuları ayrıntılı olarak inceleyeceğiz.

Kaputu hareket ettirmenin ana tehlikeleri

Konut ve kamusal alanlardaki hava değişim süreci, optimal veya kabul edilebilir mikro iklim parametrelerinin sağlanmasına hizmet eder. Ve bunlar sadece kelimeler değil, aynı zamanda bir belgede belirtilen bir gerekliliktir. GOST30494-2011. Bu nedenle hava değişiminin her zaman mevcut ve etkili olması gerekir; bu daha önce tartışılmıştır. SP 60.13330.2016.

Yani, projenin öngördüğü davlumbazın mutfakta hareket ettirilmesi, havalandırma sisteminin işlevlerini yerine getirmesine engel olmamalıdır. Aksi takdirde konfor ve yaşam koşulları keskin bir şekilde bozulacaktır. Ve ağır vakalarda, havalandırma sisteminin etkisiz olduğu bir odada yaşamak imkansız olacaktır.

Havalandırma sisteminin tasarımının, bütünlüğünün, tasarım boyutlarının ve hatta geometrisinin ihlali, verimliliğinde azalmaya yol açabilir. Üstelik bu durum tüm kullanıcıların yaşam kalitesini düşürecek

Hava değişiminin olmaması aşağıdakilere yol açacaktır:

• artan nem;
• aşırı ısının giderilmesini ortadan kaldıracaktır.

Bu da konut sektörünün gelişimi için en uygun koşulları yaratacak küf, mantar kolonileriAkut solunum yolu hastalıklarına ve ayrıca astıma, karmaşık alerjik belirtilere yol açan. Ancak bu tür durumlara izin verilemez ve bu bir dizi belgede belirtilmiştir, örneğin başkentte bu Moskova Hükümeti Kararnamesidir. PP No. 508.

Ayrıca hava değişiminin bozulması yaşam güvenliğini önemli ölçüde azaltır. Mutfak havalandırma sistemi, tehlikeli maddeleri odadan hızlı ve gerekli ölçüde uzaklaştıramayacağından. Örneğin karbon monoksit veya yanmamış doğal gaz. Bu seçeneklerden herhangi birinin sonuçları felaket olabilir. Havalandırma kurallarına aşina olmanızı öneririz. gaz sobalı evler.

Ve etkisiz hava değişimi, konut sakinlerinin yaşamı boyunca salınan tehlikeli maddelerin (örneğin karbondioksit) konutlardan veya diğer binalardan ve ayrıca inşaat malzemelerinden, halılardan, modern pencerelerin plastik parçalarından, evlerden ve evlerden uzaklaştırılmasını sağlamayacak. diğer cihazlar ve kaplama malzemeleri. Bu da bir dizi ciddi hastalığa neden olur. Yani metal-plastik pencerelere yavaş katiller denmesi boşuna değil.

Bozulmuş hava değişiminin sonucu odadaki çeşitli patojenik süreçler olacaktır. Sağlık açısından olumsuz sonuçlara yol açacak olan nedenlerin ortadan kaldırılması ve mali harcamalar yapılması

Sonuç olarak havalandırma transferleri yapılırken yukarıda sayılan olumsuzluklara yol açabilecek işlemlerden kaçınılmalıdır.

Uygun havalandırma transferinin aşamaları

Havalandırmanın devri sorumlu bir prosedür olduğundan, tüm önemli hususları kanunla düzenlenmektedir. Ayrıca devlet, bölgesel yetkililere düzenleyici belgeleri bağımsız olarak düzenleme fırsatı verdi. Bunlardan en ünlüsü yukarıda bahsedilen 508-PP Kararıdır.

Neyin yasak olduğunu söylüyor:

• havalandırma sisteminin tasarımını değiştirmek;
• havalandırma kanallarının kesitini azaltın.

Ayrıca bu yönetmelik, havalandırma sisteminin unsurlarıyla ilgili her türlü eylemin yeniden geliştirme olduğunu belirtmektedir. Bu nedenle, bunu gerçekleştirmek için onay almak, yani iş yapmak için izin almak gerekir. Neden ikamet ettiğiniz yerdeki konut müfettişliğiyle iletişime geçmelisiniz?

Fotoğraf, doğal hava değişimi için tasarlanmış havalandırma sistemi kanalına monte edilmiş çek valfli bir egzoz kanalını göstermektedir. Ve bu olumsuz sonuçlara yol açabilir. Örneğin komşularınız mutfakta kızarmış balığınızın kokusunu alabilir. Ve bu, yaşam standardında bir düşüş olarak değerlendirilecek, dolayısıyla bir sonraki adım konut müfettişiyle iletişime geçmek olacak. Bu arada unutmamak gerekir ki metre uzunluğunda yatay havalandırma kesiti oluşturmanın sistemdeki çekişi önemli ölçüde azaltacağı da unutulmamalıdır.

Aşama #1 - yeniden geliştirmenin onaylanması

İş yapma izni almak için dairenin veya diğer binaların sahibinin teknik sonuçBu, tüm işlerin güvenli olduğunu doğrulayacaktır.

Ayrıca belirtilen belge, havalandırma sisteminin teknik özelliklerinin ve performansının daha da kötüleşmeyeceğini gösterecektir.

Ayrıca teknik bir raporun yayınlanabileceğini de bilmelisiniz:

• havalandırma sisteminin tasarımını gerçekleştiren kuruluş, eğer yeniden geliştirme binanın taşıyıcı yapılarını etkileyecekse, örneğin bu I209A, II-18 serisi evler için geçerlidir;
• havalandırma sisteminin yeniden geliştirilmesi bina yapısının taşıyıcı elemanlarını etkilemiyorsa, tasarımla uğraşan herhangi bir kuruluş.

Daha sonra göndermelisiniz havalandırma sisteminin yeniden geliştirilmesi için başvuru en yakın konut denetim makamına.

Herhangi bir yeniden geliştirme, büyük yetkilere sahip bir hükümet organı olan konut denetimi tarafından onaylanmalıdır.

Bu belgeye aşağıdakiler eklenmelidir:

• teknik sonuç;
• yeniden geliştirme projesi (2 nüsha halinde).
• BTI'dan teknik pasaport.

Ayrıca yanınızda pasaport bulundurmanız gereken kimliğinizi de kanıtlamanız gerekecektir. Başvuru sahibinin işin planlandığı yerin sahibi olduğunun da teyit edilmesi gerekmektedir.

Konut denetiminden sorumlu kişiler bir dizi karar verme hakkına sahiptir:

• izin vermek yeniden geliştirmenin gerçekleştirilmesi;
• yasaklamak yeniden geliştirme;
• bir başvuruyu kabul etmeyi reddetmek - Bu, açıkça yasaklanmış bir iş yapmayı planlıyorsanız veya belgeler yanlış doldurulmuşsa olur.

Reddedilme durumunda, konut müfettişliği temsilcilerinin nedenini ve eksiklikleri gidermenin yollarını (mümkünse) belirtmeleri gerekmektedir.

Aşama #2 – Komşulardan izin alınması

Herhangi bir havalandırma sistemi ortak bir özelliktir.Yani binadaki hiçbir dairenin sahibine ait değildir. Bu şurada belirtilmiştir Sanat. 36 Konut Kodu.

Sonuç olarak, yeniden geliştirme izni alınsa bile, yine de her komşuyla iletişime geçmeniz ve işi gerçekleştirmek için onların onayını veya anlaşmazlığını almanız gerekecektir. Toplamda sakinlerin en az %73'ünün girişimi onaylaması gerekiyor.

Yeniden geliştirmeyi gerçekleştirmeden önce, bir dizi yerel mevzuatta belirtilen standartları öğrenmelisiniz. Bunların arasında Konut Kanunu da var

Üstelik mutfaktaki havalandırma ızgarasının taşınması ancak yazılı izinler alındıktan sonra mümkün olabiliyor.

Transfer kurallarının ihlali sorumluluğu

Okuryazarlığın düşük olması veya yeniden geliştirme prosedürüne para harcama konusundaki isteksizlik nedeniyle, mülk sahipleri genellikle ızgarayı veya ızgarayı hareket ettirerek tasarımı kendileri değiştirirler. sondaj havalandırma kanalı.

Ancak bu durumda, eğer böyle bir yeniden gelişme tespit edilirse, ilgili riskler ve yaptığınız işin sorumluluğu şeklinde "faydalardan yararlanmanız" gerekeceği anlaşılmalıdır.

Ve aşağıdakiler olabilir:

• yeniden geliştirme havalandırma sisteminin verimliliğini etkilemeyecektir;
• yeniden yapılanma havalandırma sisteminin performansını düşürecek ve bu ortaya çıkacaktır.

Bu seçeneklerden herhangi biri yaşam konforunu ve finansal istikrarı önemli ölçüde etkileyebileceğinden, bunları daha ayrıntılı olarak öğrenmelisiniz.

Seçenek #1 - “fark edilmeden” sistemin yeniden geliştirilmesi

Havalandırmayı yeniden tasarlamak için tüm yasa dışı eylemlerden kurtulabilirsiniz. Ve ihlal eden açısından hiçbir sonuç olmayacak.

Yeniden geliştirme, havalandırma sisteminin verimliliğinde bir azalmaya yol açmadığında, ancak komşular, yönetim şirketi temsilcileri ve konut denetimleri değişikliklerin varlığını tespit ettiğinde bile, havalandırma sisteminin açıklığa kavuşturulmasını talep etme hakkına sahip olduklarını bilmeniz gerekir. durum. Örneğin yapılan işin güvenli olduğunu ve yaşam standardında düşüşe yol açmayacağını gösteren belgelerin ibrazını talep edin. Ve bunun dikkate alınması gerekecek

Ancak her an her şeyin daha da kötüye doğru değişebileceğini unutmamak gerekir.

Örneğin, yaşam koşulları kötüleştiği için önemsemeyen veya skandal yaratmak istemeyen eski komşular evlerini satabilirler. Ve bir sorun tespit eden yeni sakinler derhal konut denetimine başvuracak.

Mutfaktaki havalandırmanın yeniden tasarlanması küçük değişikliklere yol açacak, ancak komşulardan biri de ortak mülkiyet pahasına dairelerinin ergonomisini iyileştirmeye karar verecek. Bunlar birlikte ele alındığında, havalandırma sisteminin tüm kullanıcılarının yaşam koşullarının bozulmasına yol açacaktır.

Tesis sahipleri için sorunlar, yasadışı yeniden yapılanmayı fark edebilecek gaz işçilerinin veya yönetim şirketi temsilcilerinin ziyaretiyle de başlayabilir.

Üstelik bu durumların herhangi birinde sorumluluğu üstlenmeniz gerekecek. Yani konut denetimine gelince, miktarı 2-2,5 bin ruble olacak şekilde derhal para cezası verilecek. Bir kaç? Sevinmek için acele etmeyin, çünkü bu yasadışı yeniden yapılanmanın cezasıdır. Ayrıca, konut müfettişliği temsilcilerinin derhal talep edeceği sonuçlarını da ortadan kaldırmanız gerekecek.

Havalandırma sisteminin tasarımına izinsiz müdahale her zaman tespit edilebilir.Sonuç olarak, suçlunun havalandırma tasarımındaki değişiklikleri meşrulaştırması ve havalandırma sisteminin tasarımını eski haline getirmesi gerekecektir.

Üstelik bunun yapılıp yapılamayacağını bilmeden havalandırma deliğini eski yere taşımak mümkün olmayacak - başlangıçta bu noktayı bulmanız gerekecek. Bunun için sistem tasarımını yapan kuruluşla iletişime geçmeniz gerekecektir. Ve kesinlikle pahalı olacak.

İhlal eden kişinin herhangi bir nedenle gerekliliği göz ardı etmeye karar vermesi durumunda, kurtarma prosedürü daha da pahalı olacaktır. Çünkü daire satılabilir. Ve bunu temelde yapacaklar Sanat. 87 İcra takibinin kapsamını düzenleyen Federal Kanun 229-FZ.

Fotoğrafta dağcıların ayrı bir havalandırma kanalı kurduğu görülüyor. Ve bu bir tesadüf değil, çünkü bu, tüm planlama sorunlarını çözmenize ve verimli hava değişimi sağlamanıza olanak tanıyan yöntemdir.

Seçenek #2 - yeniden geliştirme hava değişimini bozdu

Ancak yeniden geliştirme, örneğin hava değişimini bozabilir: koku Hazırladığınız yiyecekler diğer sakinlere sızacaktır.

Komşular hava sirkülasyonunun bozulduğunu veya tamamen durduğunu fark ettiklerinde öfkeli bir şekilde sorunun çözülmesini talep edebilirler. Yasal oldukları için bunları göz ardı etmemelisiniz.

Ve eğer komşular istediklerini yapmazlarsa, yasal olsun ya da olmasın daha agresif yöntemlere yönelebilirler.

Yeniden geliştirmenin havalandırma sisteminin performansını düşüreceği bekleniyorsa kanal uzatılmalıdır. Bu da çekişi önemli ölçüde artıracaktır. Ve en önemlisi, konut denetimi ve komşular, sistemin tasarımını değiştirmeye yönelik bu tür yöntemleri yalnızca memnuniyetle karşılayacaktır.

İhlallerle mücadelenin yasal yöntemleri itirazları içerir:

• yönetim şirketine;
• konut denetimine;
• mahkemeye.

Ve sonra önceki paragrafta açıklandığı gibi olacaktır. Yani hemen para cezası kesecekler, ardından havalandırma sisteminin çalışır duruma getirilmesini talep edecekler. Gereksinimlerin göz ardı edilmesi durumunda tesis satılacaktır.

Ancak bazen yasa dışı bir yöntem seçiyorlar. Bu durumda, öfkeli sakinler çoğunlukla havalandırma sistemi kanallarını tıkar (örneğin inşaat köpüğü, polietilen ile), yeniden geliştirme sırasında inşa edilen yapıları tahrip eder vb.

Konuyla ilgili sonuçlar ve faydalı videolar

Aşağıdaki videoda okuma yazma bilmeyen bir "uzman", mutfaktaki havalandırma sisteminin tasarımının nasıl "doğru" şekilde değiştirileceğini anlatıyor. Ancak aynı zamanda eylemlerin yasa dışı olduğu da ekranda açıkça görülüyor.

Mesela yapılması kesinlikle yasak olan havalandırma kanalını söküp, hava kanalı yapısının bütünlüğünü ihlal ettiler. Üstelik yukarıdakilerin tümü proje onayı olmadan gerçekleştirilmektedir. Konut müfettişliği, yukarıda listelenen çalışmalara izin verilmesi talebini içeren yeniden geliştirme başvurusunu kabul etmeyi reddedecektir.

Aşağıdaki video, havalandırma sisteminin yasa dışı olarak yeniden geliştirildiği gerçeği ortaya çıkarsa ne olacağını açıkça göstermektedir:

Herhangi bir havalandırma sisteminin tasarımının yeniden tasarlanması sorumlu, pahalı ve emek yoğun bir prosedürdür. Bu nedenle çoğu durumda terk edilmesi gerekir. Ve eğer planlanan çalışmanın gerçekleştirilmesine karar verilirse, o zaman yöntemlerin yasal olması gerekir. Çünkü aksi takdirde eylemlerinizin sorumluluğunu üstlenmek zorunda kalacaksınız.

Bir havalandırmanın yerini mi değiştirdiniz ve deneyiminizi sitemize gelen diğer ziyaretçilerle paylaşmak mı istiyorsunuz? Deneyiminizi paylaşın, benzersiz fotoğraflar ekleyin, tartışmalara katılın; geri bildirim bloğu bu yayının altında yer almaktadır.