Bir apartman dairesinde gaz ısıtma: bir apartman binasında bireysel devre nasıl yapılır

Bir apartmanda daire sahibinin en sık karşılaştığı sorunları biliyor musunuz? Bu sadece düşük kaliteli bir ısı kaynağı değil, aynı zamanda kamu hizmetlerinin maliyetinde de düzenli bir artıştır.

Zaten dayanılmaz soğuktan titrerken, ısıtma sezonunun başlamasını alçakgönüllülükle beklemek zorunda olmak da moral bozucu. Dairenize gazlı ısıtma kurarak bu sorunlar geçmişte kalacak.

Apartman sahiplerinin temel korkuları, bireysel bir ısıtma sistemi kurmak için yasal izin alma ihtiyacına ve bu fikri uygulamanın yüksek maliyetine dayanmaktadır. Çoğu durumda, onu zaten kurmuş olan kişiler, bunun yatırıma değmediğini düşünüyor. Sonuçta, gelecekte tüm maliyetler kendini amorti edecek.

Bireysel gazlı ısıtma sistemi hakkında önemli bilgiler

Avantajları arasında gelecekte hizmetlerden tasarruf etme olasılığı da bulunmaktadır. Ayrıca mülk sahipleri, planlı ve plansız sıcak su ve ısıtma kesintilerinden bağımsız olacak. Birçok kişi, yıl boyunca istenen iç mekan sıcaklığını koruma yeteneğinden etkilenmektedir.

Kurulu değilse gaz sayacıve sakinler bir süreliğine daireyi terk etmek zorunda kalıyorlarsa, bu durumda gerçek yokluklarını belgeleyen bir dizi belge toplayıp bunları yetkili makamlara sunmaları gerekmeyecek. Gaz kazanını kapatmak yeterli olacaktır.

Bir apartman dairesinde bir daireyi ısıtmak için pazar çeşitli seçenekler sunmaktadır.Bunlar arasında doğalgazın bu amaçlarla kullanılması ihtimali öne çıkıyor. İstenilen sıcaklıklara ulaşmanızı sağlar, bu da konut sakinlerine yeterli düzeyde konfor sağlar.

Dairenin sahibi, kendisi için hangi sıcaklığın en uygun olacağına kendisi karar verir. İhtiyaçlarına göre gaz ödemeleri için bütçeyi kendisi hesaplıyor ve giderleri planlıyor.

Uzmanların apartmanlarda bağımsız gazlı ısıtma kurulumuna ilişkin istatistiksel hesaplamaları, kurulduğunda otonom sistemler Ortalama olarak, konut sakinlerinin ısınma maliyetleri yarı yarıya azalırken, su ısıtma maliyetleri üç veya daha fazla kat azalır.

Ana gaz kullanan büyük kazan daireleri, ısıtma şebekesindeki önemli ısı kayıpları ve diğer önemli faktörlerden dolayı yüksek verim sağlamamaktadır.

Bireysel büyük boyutlu sistem, tüm önemli bileşenleri verimli ve hızlı bir şekilde onarmanıza olanak tanır, düşük ısı kayıpları ve dolayısıyla üretken çalışma ve yüksek verimlilik ile karakterize edilir.

Yeni binaların çoğu giderek bireysel gazlı ısıtmaya geçiyor. Bu tür binalar başlangıçta yükselticilerle donatılmamıştır. Her daireye hemen kombi takıyorlar

Bir gaz kazanının güvenli çalışması, tüm sistemlerin doğru kurulumu, işlevselliklerinin kontrol edilmesi ve gaz sızıntısı ve egzoz olmaması ile sağlanır. En iyi şey bir gaz kazanı takın İnsanları tehdit eden kazara sızan zehirli gazlara maruz kalmamak için ayrı bir kazan dairesine.

Bacaların doğru montajı ve montajı, gaz kazanının kurulumunda kilit noktadır. Karbon monoksit tesisten tamamen çıkarılmazsa, daire sakinleri için olumsuz sonuçlar doğurabilir.

Bir daireye gaz kazanı kurmak için bağlı bir gaz boru hattınızın olması gerekir. Henüz bir gaz boru hattı yoksa, inşa edilmesi biraz zaman alacak ve makul miktarda para alacaktır. Ayrıca bir takım izinler almanız gerekiyor. Bu gibi durumlarda, bu sürece dahil olmaya ve onu tamamlamaya değip değmeyeceğine herkes kendisi karar verir.

Bir apartman binasında bireysel gazlı ısıtmadan bahsederken, her zaman daire bazında sistem ve kazan kurulumlarını düşünmezler. Çoğu zaman, evin tamamı veya girişi için, kontrolü altındaki tüm sisteme ısı sağlayan güçlü bir kazan kurulur.

Bu seçenek sayesinde bölge sakinleri artık merkezi otoyola bağımlı kalmıyor. Tipik olarak kazanlar bodrum katlarına bağlanır.

Merkezi ısıtmaya bağımlılık, konut sakinlerinin ısı kayıpları ile ilgili maliyetleri ödemesi gerektiğini zorunlu kılmaktadır. Bu, ısıtma hizmetlerinin maliyetinin yaklaşık yüzde otuzudur. Ayrıca çoğu şehir ısıtma sistemi onlarca yıl önce inşa edildiğinden düzenli bakım gerektirir.

Bireysel bir ısıtma sistemi yalnızca uygun şekilde kurulmuş bir havalandırma ve duman tahliye sistemi ile kurulabilir. Standartlara göre çalışan her kazanın ayrı bir duman kanalına bağlanması gerekmektedir. Baca yoksa reddedilme olasılığı yüksektir.

Bakım, ödemesi apartman sakinleri tarafından karşılanan bir dizi uzman tarafından gerçekleştirilmektedir. Bireysel bir sistem kurarak, sakinler birçok gereksiz uzmanı finanse etmeyi reddediyorlar. Kurulu sistemde bir arıza meydana gelirse, onarımlar için her zaman her sakinden eşit pay alarak fon toplayabilirsiniz.

Apartman ısıtması için esas olarak duvara monte kazanlar satın alınır ve tüm evin ısıtılması için güçlü yer tipi kazan modelleri satın alınır. Tüm ekipmanların montajı yalnızca bu işi yapmaya yetkili uzmanlar tarafından gerçekleştirilir.

İzinler olmadan otonom ısıtmayı kurmak için bağımsız olarak herhangi bir çalışma yapamayacağınızı bilmek önemlidir. Bu durumda bağımsızlık yıkıcıdır ve kanun önünde uzun davalara ve sorumluluğa yol açabilir.

Hala fikrinizi uygulamaya karar verirseniz, onu uygulamak için bu makalede anlatacağımız birkaç aşamadan geçmeniz gerekir.

Bireysel ısıtmaya geçiş aşamaları

Yukarıda anlatılan sorunlarla sürekli mücadele, sizi otonom bir sistem kurma yolunda ilk adımı atmaya zorluyor. Ekipman satın alma maliyetini hesaplamak ve yaklaşan çalışmalar hakkında fikir edinmek için dairenize gazlı ısıtmanın nasıl kurulacağını önceden düşünmek mantıklıdır.

İlk olarak, gerçek sorunların olduğunu belgeleyin. Bunu yapmak için uygun başvuruları ısı tedarikçinize ve sıhhi ve epidemiyoloji istasyonuna göndermeniz gerekir.

Çoğu durumda, ısı tedarik kuruluşları otonom ısıtmaya karşıdır. Bazı evler doğrudan merkezi ısıtma için tasarlandı. Site sakinlerinin sistemden ayrılması sistem dengesizliğine yol açıyor

Bu ön eylemler, mahkemede bireysel ısıtma kurulumunun olası reddedilmesine itiraz etmeye yardımcı olacaktır. Bu tür sorunlar genellikle mahkemede çözülür.

Süreci kolaylaştırmak ve haklı olduğunuza dair güven kazanmak için çeşitli düzenleyici belgelere aşina olmanız gerekir.

Rusya Federasyonu sakinleri için bu liste şunları içerir:

• 30 Temmuz 2010 tarihli ve 190-FZ sayılı “Isı Temini” Federal Kanunu;
• Sakinlere kamu hizmeti sağlanmasının kurallarını ve özelliklerini açıklayan 307 sayılı Rusya Federasyonu Hükümeti Kararı;
• Rusya Federasyonu Konut Kanunu'nun 25 ve 26. Maddeleri: apartmanlardaki binaların yeniden inşası ve yeniden geliştirilmesinin özelliklerini ve bunların uygulanma gerekçelerini açıklamak.

Adli uygulama, asılsız retlere başarılı bir şekilde karşı çıkmak için birçok emsalin bulunduğunu göstermektedir.

Merkezi ısıtma beslemesinin reddedilmesi

190 sayılı Federal Kanun metni, apartman binalarına kurulmasına izin verilen bireysel ısıtma kaynaklarının bir listesinin yanı sıra çeşitli nedenlerle yasaklanan cihazların bir listesini belirtir. Bu nedenle yasa, gereklilikleri karşılayan modern gaz kazanlarının kullanımını yasaklamamaktadır.

Merkezi sistemle bağlantınızı kesmek için birçok belge hazırlamanız gerekir. Bazı sahipler, fikirlerini hayata geçirmek için gereken zaman ve miktar karşısında şok oluyorlar. Mücadele zor olsa da özerklik uğruna savaşmaya değer

Rusya Federasyonu Konut Kanunu'nun 26. Maddesine göre, konut binalarının yeniden inşasını gerçekleştirmek için bir dizi belgenin toplanması gerekmektedir. Bu içerir:

• Mal sahibinden veya sorumlu kişiden yeniden inşa ihtiyacına ilişkin uygun şekilde doldurulmuş bir başvuru;
• Daireye ait orijinal teknik pasaport;
• Konut sahibi olma ve elden çıkarma hakkını belirleyen noter tasdikli belgelerin kopyaları ve asılları;
• Bir konut dairesinin yeniden inşası için geliştirilen projenin orijinali;
• Tüm aile üyelerinin ve tesiste kayıtlı diğer sakinlerin yazılı onayı;
• Mimari anıtların korunmasıyla ilgilenen makamların, binaların yeniden inşasının kabul edilebilirliği konusunda vardığı sonuç.

Merkezi ısıtma hizmeti veren yapı, bir süredir başvuruyu değerlendiriyor. Dairenin merkezi sistemle bağlantısının kesilmesine izin veren bir yazı yayınlar. Bir apartman binasında bireysel gazlı ısıtmanın kurulumu için teknik özellikler sipariş edilirken bu belge gerekli olacaktır.

Teknik şartname siparişi için başvuru gaz endüstrisine sunulur. Cevap genellikle on gün içinde verilir. Bölgede gaz bulunmadığı, silindirlerle satın alınmasının veya gaz deposundaki mavi yakıt tedariğini düzenli olarak yenilemenin mümkün olmadığı durumlarda ret yapılabilir.

Isı temini alanındaki kamu hizmetlerinin reddedilmesinin resmileştirilmesinden sonra eski ve verimsiz sistemler sökülmelidir. Bunu yapmak için merkezi ısıtmadan bağlantıyı kesecek bir projeniz olması gerekir.

Projeyi hazırlamanın temeli, Ev Sahipleri Derneği'nden gelen ve ısı tedarik organizasyonu hizmetlerinin kullanımını sonlandırma iznine sahip bir mektuptur. Yazılı bir yanıt aldığınızdan ve kaydettiğinizden emin olun. Bu mektubu reddederseniz mahkemeye başvurarak itirazda bulunabilirsiniz.

Proje belgelerini elinize aldıktan sonra, onunla birlikte Tüm Rusya Gönüllü İtfaiye Derneği'nin bölgesel şubesine gitmeniz gerekiyor. Tüm kontrollerden sonra projeye yangın güvenliği sertifikası veriyorlar. İhtiyaç duyulması halinde baca tasarımı da orada yapılmaktadır.

Bazen şehir idaresi onay prosedürünü geciktirir. Bu durumda süreci hızlandırmak için idare başkanına hitaben bir başvuru yazmak gerekir.Bundan sonra ilerleme kaydedemediyseniz mahkemeye gitmeyi düşünün.

Tüm belgelerin şehir idaresi tarafından onaylanması gerekir. Onay veya ret kararı, tebliğ tarihinden itibaren kırk beş takvim günü içinde kabul edilir.

Sahibinin gerekli tüm belgeleri sağlamaması durumunda, bir apartman dairesinde bir dairenin yenilenmesinin reddedilmesi, Rusya Federasyonu Konut Kanunu'nun 27. Maddesi uyarınca verilir. Haksız bir ret mahkemede temyiz edilebilir.

Merkezi ısıtma tedarikinin reddedilmesi için dokümantasyonun hazırlanması ve onay alınması. Bu, bireysel gazlı ısıtma sistemine yasal geçişe yönelik ilk hazırlık adımıdır.

Gerekli belgelerin listesi bölgeye ve kanunun özelliklerine göre farklılık gösterir. İl idarenize danışarak kapsamlı bilgi alabilirsiniz.

Gaz kazanı kurma izni

Başarılı olmak için gaz kazanı kurulumu bir takım formalitelere uyulmalıdır. Öncelikle şehir gaz tedarikinde bireysel bir gaz sistemi kurma ihtiyacı için başvuruda bulunmanız gerekmektedir.

Aynı zamanda havalandırma ve bacanın servis verilebilirliğini onaylayan bir belge almanız gerekir. İtfaiyeden talep edilir.

Otonom bir sistem kurma isteğinize her komşunun yazılı onay vermesi gerekir. Bir veya daha fazla dairenin merkezi ısıtma ile bağlantısı kesildiğinde evin geri kalan sakinleri için ısıtma sisteminin işleyişinde bazı arızalar meydana gelebileceğinden bu önlem gereklidir.

Yani bazı daireler daha fazla ısı almaya başlayabilir, bazıları ise tam tersine daha az ısı almaya başlayabilir.

Onay, teknik özellikler ve tasarım olmadan bir gaz kazanının kurulması ekipmanın hasar görmesine, fiziksel yaralanmaya ve davalara yol açabilir. Evinizdeki tüm gazlı cihazlara sorumlu bir şekilde davranın

Bu sorun, apartmanlardaki ısıtma sistemlerinin çoğunun yıllar önce modası geçmiş olmasından ve sürekli bakım gerektirmesinden kaynaklanmaktadır.

Daha sonra yöneticiyi borulardan ve pillerden tanımalısınız. Eğer ev tarafından yönetiliyorsa, söküm için komşulardan izin alınması gerekmektedir. Bir devlet kuruluşuna bağlılarsa, bu şirkete sistemlerin devre dışı bırakılması talebiyle bir açıklama yazmanız gerekir.

Tüm belgeleri ve izinleri aldıktan sonra, şehir ısıtma şebekesine başvurmalı ve gelecekteki otonom ısıtma için bir plan hazırlamak ve onaylamak için izin almalısınız.

Tüm belge listesi alındığında ve önceki tüm aşamalar tamamlandığında, doğrudan eski iletişimlerin kaldırılmasına geçebilirsiniz. Tipik olarak gerekli evrakların toplanması üç ila altı ay sürer. Kazan için gaz kuruluşuna teknik sertifika vermeden önce dairenize uygun ekipman modelini seçmelisiniz.

Kazanlar tek devreli ve çift devrelidir. Çift devreli gaz üniteleri sakinlere yalnızca ısıtma değil, aynı zamanda kesintisiz sıcak su temini de sağlayın. Bu, gazdan tasarruf etmenize ve servis maliyetlerini azaltmanıza olanak tanır. Modern büyük boyutlu cihazlar kapalı yanma odalarına sahiptir.

Bu tasarım kurulumu basitleştirir ve gaz kanalı ihtiyacını ortadan kaldırır. Özel bir fan sokaktan havayı çeker ve ardından yanma ürünlerini bu amaçla kurulan borular aracılığıyla geri verir.

Gaz kazanlarının tasarımı hafif ve küçüktür. Kazan, odanın tüm gerekliliklerinin karşılanması durumunda, taşıyıcı bir duvardaki montaj şeritlerine monte edilir. Genellikle kazan, metal borular kullanılarak gaz şebekesine bağlanır.

Gaz kazanlarının avantajları, otomatik sistem kapatma işlevini içeren çok seviyeli bir güvenlik sistemini içerir. Sıra sensörler Çekim kuvvetini, alevin varlığını veya yokluğunu izler.

Sistemdeki sıvı basıncı izlenir Emniyet valfi ve eğer norm aşılırsa fazla sıvının boşaltılmasından sorumludur. Genleşme tankı ısıtıldığında sıvının genleşmesini kontrol etmenizi sağlar. Havalandırma, sistemdeki fazla havanın uzaklaştırılmasından sorumludur.

Otonom bir sistemin tasarımı ve kurulumu

Bu aşamada daire sahibi tasarımcı ile birlikte gerekli hesaplamaları yaparak odada nasıl bir bireysel ısıtma sistemi olacağına karar verir. Buna bağlı olarak güç ve özellik açısından uygun bir gaz kazanı seçilir.

Duvara monte bir gaz kazanı kurduktan sonra, soğutucu ısıtma devresini kurulu ısıtma sistemine bağlamalısınız. Kazanın çalışması otomasyon ve ona bağlı bir termostat ile kontrol edilir, soğutucunun hareketinden kolonun içine yerleştirilmiş sirkülasyon pompası sorumludur.

Kurallara göre gerekli güç metrekare başına 100 W'tır. Bu değer, komşularla birçok ortak duvarla birbirine bağlanan ve ısı kaybını garanti etmeyen köşe daireler için bile oldukça yeterlidir.

Kablolama, yani tüm ısıtma cihazlarının ve bağlantı borularının yerleştirildiği şema, seçilen kazanın tipine ve soğutucu hareket prensibine bağlıdır: doğal veya zorlamalı. Düzen tasarım aşamasında seçilir. Tek borulu veya çift borulu, yatay veya dikey, üst veya alt olabilir.

Proje içeriğinde yeni otonom sistemin şemasına ek olarak eski ısıtma sisteminin sökülmesine ilişkin verileri içeren bir bölüm bulunmalıdır. Pillerin ve bağlantıların sökülmesi ve çıkarılmasıyla ilgili ayrıntıları belirtir. Dairenin içinden geçen yükselticilerin sökülemeyeceği ve yalıtılması gerektiği dikkate alınmalıdır.

Merkezi ısıtma ve sıcak su teminini reddetmeye başlamadan önce, bireysel sistemin tüm artılarını ve eksilerini karşılaştırın. Ancak hesaplamaları yaptıktan sonra gerekli tüm belgeleri toplamaya başlayın

Dairenizin bireysel ısıtma şeması, girişte termostatik vanalı radyatörlerin monte edilme olasılığına uygun olmalıdır. Geleneksel alüminyum yapılar bu amaca uygundur.

İstenirse zemin kattaki daire sahibi, otonom ısıtma ile eş zamanlı bir sistem tasarlama olanağına sahiptir. su ısıtmalı zeminler. Yukarıda bulunan daire sahipleri için bu seçenek mevcut değildir, çünkü zeminler sistemin ağırlığını soğutucu ve beton şap ile taşıyacak şekilde tasarlanmamıştır.

Sulu yerden ısıtma sisteminin inşaatı birinci katta bile onaylanırsa, bodrum katına ek destekler monte edilerek alt katın güçlendirilmesi için ayrı prosedürler öngörülmektedir.

Belki tasarımdan sonra yeni radyatörler kurmanın gerekli olduğu ortaya çıkıyor.Modern radyatörlerin yüksek maliyetine rağmen, ısının odaya aktarılmasında kaliteleri önemli bir rol oynamaktadır. Bu nedenle kaliteli modelleri seçmek daha iyidir

Evinizde periyodik elektrik kesintileri yaşanıyorsa kesintisiz bir güç kaynağı satın almayı düşünmelisiniz. BPS sayesinde kombiniz kesintisiz çalışacak ve dairenize sürekli olarak ısınma ve sıcak su sağlayacaktır.

Düzenleyici gereklilikler ve düzenlemeler

Bir apartmanda bireysel ısıtma sistemine geçişin bir parçası olarak yasa, bir takım koşullara uyulmasını gerektirmektedir.

Kazanın kurulması gereken oda aşağıdaki parametreleri karşılamalıdır:

• Oda alanı 4 metrekareden fazla ve tavan yüksekliği 2,5 metreden fazla;
• Giriş kapısının genişliği 80 santimetreden fazladır;
• Doğal bir ışık kaynağının mevcudiyeti (pencere);
• Gaz kazanı ile ateşle çalışan diğer cihazlar arasındaki mesafe en az 30 santimetredir;
• Kazan yalnızca taşıyıcı bir duvara asılmalıdır;
• Kazan montajının yerden yüksekliği 150 santimetreyi geçmemelidir.

Bireysel ısıtmayı kendiniz yapıyorsanız, yukarıda açıklanan kurallara kesinlikle uymanız gerekir. Montaj işi yapan firmalar tüm gereksinimlere uygun olarak montajı gerçekleştirmektedir. Gaz kazanının kendisi sisteme yalnızca gaz endüstrisi çalışanları tarafından bağlanır.

Konuyla ilgili sonuçlar ve faydalı video

Otonom daire ısıtmanın avantajları ve dezavantajları:

Bir apartman dairesinde gaz kazanı, kişisel deneyim ve çalışma özellikleri:

Bir apartman binasının binalarında yeni bireysel ısıtmanın kurulumu bir dizi özellik ile karakterize edilir.İzinlerin alınması, gerekli belgelerin toplanması, sunulması ve onayların alınması için çok fazla çaba, zaman ve para harcanacaktır. Ayrıca yeni bir sistem ve tasarımı çok paraya mal olur.

Bununla birlikte, bireysel ısıtma, bir takım sorunlardan kurtulmanın ve gelecekte konut ve toplumsal hizmetler için ödemelerde tasarruf etmenin bir yoludur. Sahibi, basınç değişikliklerine karşı kendini sigortalar ve uzun süre dayanacak modern polipropilen borular kurabilir. Ayrıca programlayıcıları kullanarak kazanın uzaktan kontrolünü yapılandırabilirsiniz.

Lütfen aşağıdaki blok formuna yorumlarınızı yazın, sorular sorun, makalenin konusuyla ilgili fotoğraf ve faydalı bilgiler paylaşın. Bize sizin veya tanıdığınız birinin bireysel gazlı ısıtmayı nasıl kurduğunu anlatın. Deneyim ve bilgilerinizin site ziyaretçilerine faydalı olması mümkündür.