Bir apartman dairesinde otonom ısıtma: farklı düzenleme seçeneklerinin karşılaştırılması

Daire sahipleri, daireye otonom ısıtma kurarak evlerinin konforunu artırıyor ve faturalardan tasarruf sağlıyor.Elbette öncelikle ısıtma sisteminin tipine karar vermeniz, proje oluşturmanız ve kamu hizmetlerinden gerekli izinleri almanız gerekecektir.

Ancak çabalar ve işçilik maliyetleri zamanla haklı çıkar ve oda daha az parayla tüm yıl boyunca sıcak ve rahat hale gelir. Hangi ısıtma seçeneğini seçmeliyim ve kurulumu için ne gerekli olacak? Makalemiz bu konulara ayrılmıştır. Ayrıca otonom ısıtmaya geçişi belgeleme prosedürünü de ayrıntılı olarak ele alacağız.

Otonom sistemin genel tanımı

Bağımsız bir ısıtma sistemi, genel şebeke ağlarına bağlı olmayan bir yaşam alanını ısıtmak için kullanılan bir ekipmandır.

Düzgün uygulandığında kompleks, mülk sahiplerine en uygun konforlu yaşam koşullarını sağlar ve merkezi ısıtma kaynakları tedarikindeki kesintilere bağlı kalmamayı mümkün kılar.

Bireysel ısıtma sistemlerinin ana avantajları arasında şunlar yer almaktadır:

• apartmandaki ısı seviyesinin anında ayarlanması ve ısıtma sıcaklığını kendiniz için kişisel olarak ayarlama yeteneği;
• faturalardan tasarruf etmek;
• operasyonel basitlik ve erişilebilirlik;
• yüksek düzeyde verimlilik ve yüksek kaliteli ısı transferi;
• ekipmanın güvenilirliği, güvenliği ve dayanıklılığı.

Tüketicileri cezbeden ve otonom sistemleri talep gören işte bu parametrelerdir.

Merkezi ısı kaynaklarının reddedilmesi ve dairede bağımsız bir ısıtma sistemine geçiş ekonomik açıdan faydalıdır. Bir evi ısıtmanın maliyeti 2-3 kat, sıcak su sağlamanın maliyeti ise 3-5 kat azalır. Aynı zamanda odadaki konfor düzeyi de yükselir

Bağımsız ısıtma ünitelerinin çeşitleri

En popüler otonom ısıtma üniteleri ısıtma kazanlarını içerir. "sıcak zemin" sistemlerifarklı kaynak türleri üzerinde çalışmak, Solar paneller, kolektörler ve ısı pompaları. Özel bir evde, bu ısıtma seçeneklerinden herhangi birini kurabilir veya hatta 2-3 tip ekipmandan oluşan karmaşık bir sistemi birleştirebilirsiniz.

Katı yakıtlı kazan, bir daireyi ısıtmak için en başarılı seçenek değildir. Ünitenin doğru çalışması için her zaman büyük miktarda ısıtma kaynağına (yakacak odun, kömür vb.) sahip olmanız gerekir ve standart kentsel gayrimenkulde bunun için yeterli alan yoktur.

Bir apartman binasında durum daha karmaşıktır ve yukarıdaki ısıtma ünitelerinin çoğunun kullanımı nesnel nedenlerden dolayı derhal ortadan kaldırılır.

Bazı ekipman türleri, teknik veya pratik açıdan bir daireye kurulamaz. Başkalarının kullanımı eyalet ve belediye mevzuatıyla sınırlıdır ve diğerleri, yakınlarda yaşayan komşuların çıkarlarına ve rahat yaşamlarına müdahale edebilir.

Suyla ısıtılan zemin etkili bir ısıtma yöntemidir, ancak ısıtma için merkezi iletişimden su alır. Sonuç olarak, komşu daireler daha az ısıtma kaynağı alıyor ancak tam hacmi için ödeme yapıyor. Bu nedenle bölgelerde su tabanlarının merkezi sistemlere bağlanması yasaktır.

Bu nüanslar, uygun ekipman arayışını önemli ölçüde daraltarak sonuçta 2-3 ısıtma sistemine indirgemektedir. Her birinin kendine özgü avantajları ve küçük ama önemli dezavantajları vardır.

En iyi seçeneğin seçimi, bölgenin sıcaklık özellikleri, ısıtılacak odanın alanı ve düzeni, ısıtma kaynaklarının mevcudiyeti, çalışma ünitelerinin spesifik gücü ve verimliliği dikkate alınarak her durum için ayrı ayrı gerçekleşir. kurulum ve kurulum faaliyetlerinin toplam maliyetinin yanı sıra.

Bir ısı kaynağı seçmenin özellikleri

Bir apartman dairesinde otonom ısıtma için uygun bir ısı kaynağının seçilmesi sorumlu ve ciddi bir konudur. Duruma dikkat edilmemesi, yeni ısıtma sisteminin verilen görevlerle baş edemeyeceğine ve yaşam alanında gerekli konfor seviyesini sağlayamayacağına yol açacaktır.

Soğuk alanlar için ısıtıcılar

Mülkün sert kışlar ve aşırı düşük sıcaklıklarla karakterize edilen bir bölgede bulunması durumunda, yalnızca şebeke gazıyla çalışan otonom ekipmanlar, merkezi ısıtma sistemlerine kıyasla maksimum verimlilik ve yüksek düzeyde ısı sağlayacaktır.

Bir daireyi tüp gazla ısıtmak ekonomik açıdan karlı değildir.Silindir kompleksi, ana hat beslemesini kullanan ünitelere göre 6-8 kat daha fazla gaz tüketir ve yakıt rezervlerinin sınırlı bir alanda depolanması sakıncalı ve tehlikelidir.

Diğer tüm termal enerji kaynakları somut bir fayda sağlamayacak ve ekipman satın almak, tesisleri yeniden düzenlemek ve izin almak için harcanan çabalar boşuna olacaktır.

Sıcak bölgelerde ısıtma sistemleri

Daha ılıman ve sıcak iklime sahip bölgelerde, ısıtma için şebeke gazının yanı sıra elektrik kullanılması da önemlidir. Bu kaynak üzerinde çalışan sistemler, kullanım kolaylığı ve yüksek düzeyde güvenlik ile ayırt edilir, ancak ekonomik olarak adlandırılamazlar. Doğrudan ısıtma ile ekipman makul miktarda "sarılır" ve elektrik faturaları sahiplerine oldukça pahalıya mal olur.

Enerjiyi akıllıca harcamak ve her ay faturalara çok fazla para harcamamak için sahiplere aşağıdaki kurulumları yapmaları önerilir: ısı pompaları. Bu progresif cihazların çalışma prensibi havanın doğrudan ısıtılmasına değil, düşük potansiyelli bir kaynaktan termal kaynağın pompalanmasına dayanmaktadır.

Bu işlevsellik, konutlardaki konfor seviyesini düşürmeden elektrik maliyetlerini 3-5 kat azaltmanıza olanak tanır.

Havadan havaya ısı pompası, bir şehir dairesini ısıtmak için mükemmel bir iş çıkaracaktır. İlk önce bina yapısının ek yüke dayanıp dayanamayacağını belirledikten sonra ekipmanı evin taşıyıcı duvarına yerleştirebilirsiniz.

Bununla birlikte, belirli konum ve yerleşim düzeni nedeniyle, apartman binalarına jeotermal ısıyı veya donmayan açık rezervuarların enerjisini kullanan pompaların kurulması objektif olarak mümkün değildir.Çevredeki havadan ısı alarak odayı ısıtan ekipmanlar dairelerde kurulum için mevcuttur.

Şehir dairelerini ısıtmak için bir başka iyi seçenek de elektrikle çalışan “sıcak zeminler” sistemidir. Ancak düzenlemesi önemli mali kaynaklar gerektiriyor ve merkezi elektrik şebekesi üzerindeki yükü artırıyor.

Sistemin ana ısıtma kaynağı olarak kullanılması amaçlanıyorsa, odanın toplam alanının en az% 70'ini kaplaması gerekir. Aksi takdirde dairenin tamamında eşit ve konforlu bir ısı elde etmek mümkün olmayacaktır.

Sorunun hukuki nüansları

Merkezi ısıtmayı öylece otonom bir sisteme değiştiremezsiniz. Öncelikle talebinizi yerel yetkililere yazılı olarak bildirmeniz ve onlardan yanıt beklemeniz gerekecektir. Olumlu olup olmayacağı bilinmiyor. İdare, Sanat'a atıfta bulunabilir. 190 Federal Yasa ve kiracının talebini reddediyor.

Mahkemede, bir hükümet kararnamesine dayanarak böyle bir kararın temelsiz olduğu kabul ediliyor 16.04.2012 tarihli N 307Isı tedarik sistemlerini bağlama prosedürünü ayrıntılı olarak inceleyen. Bu belgede, apartman binalarına hangi yerel termal enerji kaynaklarının izin verildiği ve hangilerinin yasak olduğu ayrıntılı olarak açıklanmaktadır.

Kurulum için modern bir kazan seçilirse ve ev ısıtma sisteminin kurulumu için ekipman gereksinimlerini karşılıyorsa, kurulumu konut sakinine reddetmek için hiçbir neden yoktur.

İzin almak için belgeler

Merkezi ısıtmayı doğru bir şekilde terk etmek ve otonom ısıtmaya geçmek için bir paket belge toplamanız gerekecektir.

O içerir:

• ısıtma sisteminin istenen yeniden inşasına ilişkin açıklama;
• yeni ekipmanın kurulmasının planlandığı dairenin mülkiyetine ilişkin tapu belgeleri;
• tesisin parametrelerini ve düzenini açıkça belirten teknik pasaport (orijinal veya noter tasdikli kopya);
• değiştirilmiş ısıtma iletişimine uyum sağlamak için bir dairenin yenilenmesi projesi;
• dairede kayıtlı tüm sakinlerin yazılı onayı;
• Anıtların Korunması Dairesi'nin, binaların yeniden inşasına ilişkin çalışmaların kabul edilebilirliğine ilişkin uzman görüşü.

Yetkililer bu belgelere dayanarak müşterinin şehir iletişimiyle bağlantısını kesme izni veriyor.

Otonom ısıtmanın kayıt süreci

Bireysel gazlı ısıtmanın kurulumuna ilişkin teknik koşulları sipariş etmek için, dairenin merkezi iletişimden ayrılmasına ilişkin yazılı izin yerel gaz dağıtım şirketine gönderilir.

10 gün içinde uzmanlar, ekipmanın kurulumunun teknik fizibilitesini inceler ve sistemin fiili kurulumu için onay verir (veya reddeder).

"Teknik kapasite" eksikliği nedeniyle gaz kazanı kurulumunun reddedilmesine yalnızca gaz şebekesinin bulunmadığı ve şişelenmiş gazın satın alınamadığı alanlarda izin verilir.

Belgeler alındığında, sahipler sertifikalı bir ısıtma kazanı satın alır ve belirli bir odanın tüm teknik koşullarını, güvenlik kurallarını ve özelliklerini dikkate alarak bir ekipman kurulum şeması hazırlamak için tasarım bürosuyla iletişime geçer.

Aynı zamanda, ısı tedarik organizasyonu, konutların merkezi iletişimden doğru şekilde ayrılması için bir proje hazırlıyor. Prosedürün temeli, HOA'dan yetkililerin daireyi otonom bir ısıtma sistemine aktarma iznini onaylayan bir mektuptur.

Gerekli tüm belgeleri ellerinde bulunduran mülk sahipleri itfaiyeye gider ve orada geliştirilen projenin yangın güvenliğini onaylayan bir sertifika alırlar.

Bir daireyi merkezi ısıtmadan otonom ısıtmaya aktarmanın genel planı her yerde aynıdır. Ancak farklı bölgelerde bölgesel özelliklerden dolayı ek sertifika ve belgeler gerekebilmektedir. Bunların tam listesini yerel yönetiminizle iletişime geçerek öğrenebilirsiniz.

Daha sonra belgeler onaya sunuluyor ve yerel yönetim başvuruyu 45 gün içinde inceliyor ve ardından binaların otonom ısıtmaya dönüştürülmesine izin veriyor veya yasaklıyor. Reddedilme nedeni Art. 27 LCD (tam bir belge paketi sağlanmamıştır). Bu karara mahkemede itiraz edilebilir veya gerekli sertifikaları ekleyerek onay için yeniden başvurabilirsiniz.

Bir diğer ciddi neden ise belirli gereksinimleri karşılayan bir baca veya havalandırma sisteminin kurulamamasıdır.

Bir daire için ısıtma nasıl hesaplanır?

Dairede optimum sıcaklığı elde etmek için, sistemi kurmadan önce ısıtma ekipmanının gerekli spesifik gücünün doğru bir şekilde hesaplanması önemlidir.

Sonucun doğru olması ve gerçeğe olabildiğince yakın olması için gerçek parametrelerin dikkate alınması gerekir.

Tüm hesaplamalar aşağıdaki formüle göre yapılır:

kazan = S * Wsp. / 10 m²,

Nerede:

• S - ısıtılacak odanın toplam alanı;
• W — 10 m² başına temel kazan gücü.

Elde edilen veriler bölgedeki ortalama güç yoğunluğu akımıyla karşılaştırılır ve sonuçlara göre uygun kazan seçilir.

Bireysel gaz sistemleri için kazanlar

Şebeke gazı kullanan kazanlar, gücün doğru seçilmesi şartıyla bir şehir dairesine otonom ısıtma sistemi kurmak için en pratik seçenektir. Okumanızı öneririz güç hesaplama örneği gaz kazanı.

Üniteler yüksek verimlilik düzeyiyle öne çıkıyor, yoğun kullanımda güvenilir şekilde çalışıyor ve sahiplerine uzun süre hizmet veriyor.

Dairenin kübik kapasitesi izin veriyorsa, gaz otonom sistemini bir depolama kazanı ile donatabilirsiniz. Bu, yeterli miktarda sıcak su depolamayı ve gerekirse aynı anda duş almayı ve bulaşıkları yıkamayı mümkün kılacaktır.

Modern modeller kapalı bir yanma odası, kullanışlı elektronik ateşleme ve programlanabilir bir termostat ile donatılmıştır. Kapsamlı işlevsellik, sistemde günün her saatinde uygun bir soğutma sıvısı sıcaklığının korunmasına yardımcı olur ve gerektiğinde bu sıcaklığı azaltır veya artırır.

Tek devreli cihazların özellikleri

Tek devreli gaz kazanları sadece ısıtma için çalışır. Konutlara sıcak su sağlama işlevi yoktur. Sadece sıcak bir odada yaşamakla kalmayıp aynı zamanda gerekli hacimde sıcak su kullanabilmek için müşteriler, yerleşik ısı eşanjörlü ilave geniş tanklar satın alırlar (dolaylı ısıtma kazanı) ve bunları gaz kazanına bağlayın.

Tek devreli ürünler zemine ve duvara monte edilir. Yerde duran üniteler etkileyici bir hacme ve ağırlığa sahiptir ve büyük miktarda kullanılabilir alanı "tüketmektedir". Bu nedenle küçük daire sahipleri fazla yer kaplamayan duvara monte kazanları tercih ediyor.

Tek devreli kazanlar genellikle doğal çekişli bir bacaya bağlanır.Bacasız dairelerde, üretilen karbon monoksitin yaşam alanı dışına zorla uzaklaştırılması işleviyle donatılmış, ilerici turboşarjlı kazanlar veya parapet modülleri kuruludur.

Çift devreli ekipmanın nüansları

Çift devreli gaz kazanları tüketiciler arasında oldukça popülerdir. Bu üniteler ek bir dahili ısı eşanjörüne sahiptir ve daireye kesintisiz olarak yalnızca faydalı ısı değil aynı zamanda sıcak su da sağlar.

Çift devreli kazan, minimum yer kaplayan küçük, temiz bir cihazdır. Sıcak su toplama noktasına mümkün olduğunca yakın monte edilmesi daha iyidir. Kazan ile musluk arasındaki mesafe çok büyükse, ılık su miksere "ulaşana" kadar uzun süre beklemeniz gerekecektir.

Ekipmanın temel gücü 17 ila 35 kW arasında değişmektedir. Gerçek güç seviyesi, ısıtılan odada bulunan sıcak su musluklarının sayısından etkilenir.

Sistemin spesifik gücünü ve istenilen odayı ısıtma yeteneğini yanlış hesaplamamak için kazan her zaman yedek olarak satın alınır. Bu, dairede uygun ısı seviyesini korumayı ve sıcak suyu en konforlu modda kullanmayı mümkün kılar.

Yerli gaz şebekelerindeki baskı her zaman Avrupa standartlarıyla örtüşmemektedir. Bu nedenle AB'de üretilen bir kazan düzgün çalışmayabilir. Bu nedenle Sovyet sonrası alanda üretilen ürünlere dikkat etmek daha iyidir. Gerekli parametrelere uyarlanırlar ve eşit olmayan basınç seviyelerinde bile çalışırlar

Ekipmanın yalnızca ürün için kalite belgelerine sahip olan ve ürünleri için garanti veren resmi üreticilerden satın alınması önerilir.Sertifikalı kombinin üzerine basılan seri numarası, beraberindeki belgelerde belirtilen seri numarasıyla aynı olmalıdır. Ünitenin üzerindeki ve pasaporttaki numaralar farklıysa, satın almayı reddetmelisiniz.

Gaz tesisatlarının artıları ve eksileri

Modern gaz kazanı modelleri neredeyse tamamen otomatiktir. Seçilen yere kurulum ve tüm fonksiyonların yapılandırılmasından sonra tamamen bağımsız çalışırlar ve sahiplerine herhangi bir rahatsızlık vermezler.

Yerleşik güvenlik kontrol sistemi, potansiyel gaz sızıntılarını ve bu tür mücbir sebep durumlarıyla ilişkili tüm rahatsız edici anları sıfıra indirir.

Piyasadaki geniş ekipman yelpazesi, tüketicilerin en iyisini seç ve kendinize en uygun seçeneği seçip çok uygun fiyata satın alabilirsiniz. Ürünlerin boyutları, hem karmaşık yerleşime sahip küçük bir daire hem de geniş daireler için uygun bir cihaz bulmanızı sağlar.

Gaz kazanları çekici görünüyor, çeşitli iç tasarımlara kolayca uyum sağlıyor ve ciddi bakım gerektirmiyor. İç sorunlar gaz dağıtım şirketinden bir teknisyen tarafından giderilecek ve ev hanımı dış kirliliği sünger ve deterjan kullanarak kendisi temizleyecek

Kazan oldukça sessiz çalışıyor ve ne komşuları ne de apartman sahiplerini rahatsız etmiyor. Modülün yüksek verimliliği, oturma odasında konforlu ve sıcak bir atmosfer sağlar ve her zaman seçilen sıcaklık seviyesini korumanıza olanak tanır.

Ekipmanın eksiklikleri arasında öncelikle aşağıdaki hususlara dikkat edilmektedir:

1. Gaz patlaması potansiyeli.
2. Havalandırma sisteminin düzenlenmesi için artan gereksinimler.
3. Egzoz havalandırma kanallarının yanma, kurum, yağ ve diğer yanma ürünlerinden zorunlu periyodik temizliği.
4. Bir apartmanın cephesine koaksiyel baca montajı için özel makamlardan izin alınarak yanmış kaynağın binadan uzaklaştırılması.
5. Nüfus için ev gazı fiyatlarında sürekli artış.

Ancak bu dezavantajlara rağmen birçok tüketici dairelerine gazlı otonom ısıtma kurmayı hayal ediyor. Soğuk kuzey bölgelerinin sakinleri, özellikle tesislerin diğer kaynaklarla tamamen ısıtılmasının imkansız olduğu yerlerde bunun için çabalıyorlar.

Otonom elektrik sistemleri

Kazan, "sıcak zemin" sistemi ve ısı pompası gibi elektrikli ısıtma ekipmanlarının daireler için uygun olduğu düşünülmektedir. Maksimum ısıtma etkisi elde etmek için ayrı ayrı veya bir arada kullanılabilirler.

Seçenek #1 - Elektrikli kazan kullanmanın avantajları

Elektrikli kazan küçük boyutlara ve kompakt bir şekle sahiptir. Bu, karmaşık iç düzenlere sahip küçük odalara bile yerleştirilmesine olanak tanır. Çalışması sırasında zararlı madde yaymaz ve ayrı bir egzoz sistemine ihtiyaç duymaz. Kurulumu kolaydır ve tam yangın güvenliği gösterir.

İlkeleri ve kuralları öğrenmenizi öneririz. ısıtma cihazı diyagramları elektrikli bir kazana dayanmaktadır.

Satın aldıktan hemen sonra daireye elektrikli kazan monte edilebilir. Kurulumu kamu hizmetleriyle koordine etmeye veya izin almaya gerek yoktur

Ünitenin konforlu kontrolü bir termostat ile sağlanır. Belirli bir ısıtma seviyesini ayarlamanıza olanak tanır ve odanın en uygun modda ısıtılmasını mümkün kılar.

Elektrikli bir kazanın neredeyse hiçbir dezavantajı yoktur, ancak güç dalgalanmalarına karşı savunmasızdır. Bu nedenle doğru ve uzun süreli çalışma için güvenilir bir stabilizatöre ihtiyaç vardır.

Seçenek #2 - “sıcak zemin” sisteminin avantajları

Tipik olarak, elektrikli bir "sıcak zemin" sistemi, ana ısıtma ekipmanına ek olarak hizmet eder. Yüksek nem oranına sahip odalara veya çocuk odaları ve yatak odalarına yerleştirilir.

Talimatları okumanızı öneririz. elektrik sistemi kurulumu sıcak zemin.

Isıtma elemanı olarak elektrikli bir ısıtma elemanı kullanan “sıcak zemin” sistemi, orta derecede soğuk iklim bölgelerinde bulunan evlere kurulum için uygundur. Düşük kış sıcaklıklarına sahip bölgeler için güçlü bir ısıtma kablosu almak daha iyidir

Ana ısıtma kaynağı olarak “sıcak zemini” kullanmak için dairenin kullanılabilir alanının çoğunu bununla donatmanız gerekecektir. Aksi takdirde verimlilik çok düşük olacak ve gerçekten konforlu yaşam koşulları yaratmanıza izin vermeyecektir.

Seçenek #3 - Bir daireyi ısı pompasıyla ısıtmanın avantajları

Isı pompaları gibi "havadan havaya" veya "hava su". Ortamdan düşük dereceli termal enerjiyi alıp yüksek potansiyelli enerjiye dönüştürürler.

Ancak bu tür ekipmanların çalışması yalnızca kışın hava sıcaklığının -25 derecenin altına düşmediği oldukça sıcak bölgelerde etkilidir.

Yaz aylarında ısı pompası odadaki havayı soğutmak için klima olarak kullanılabilir.

Konuyla ilgili sonuçlar ve faydalı video

Gerçek bir kullanıcıdan otonom ısıtma sistemi hakkında inceleme.Yazar, üç odalı bir dairede gazlı çift devreli kazan kullanarak ısı ve sıcak su elde etmenin ne kadar pratik ve kullanışlı olduğunu ayrıntılı olarak açıklıyor.

Elektrikli kazan ve "sıcak zemin" sisteminden oluşan otonom ısıtma kompleksine genel bakış. İki tip ısıtma ekipmanını birleştirmenin artıları ve eksileri.

Bir apartman dairesinde ısıtma sisteminin düzenlenmesi için gaz kazanı seçimine ilişkin faydalı ipuçları. Çeşitli ısıtma cihazlarının nüansları ve özellikleri.

Bir şehir dairesine otonom ısıtmanın kurulması, önemli çaba ve finansal kaynak gerektiren uzun bir süreçtir. En zor an, merkezi ağlarla bağlantının kesilmesi için izinlerin alınması ve ardından tesislerin yeni bir sistem için yeniden geliştirilmesidir.

Ancak bu rotayı yalnızca bir kez gitmeniz gerekecek ve o zaman artık ısı kaynağındaki kesintilere bağımlı olmayacaksınız. Ayrıca enerji kaynaklarını daha verimli kullanmak, elektrik faturalarından tasarruf etmek ve dairede en konforlu konfor seviyesini ayarlamak mümkün olacak.

Otonom bir ısıtma türüne geçmek istiyor musunuz, ancak hala bu materyalde değinmediğimiz bir takım sorularınız mı var? Yazının altındaki yorumlarda onlara sorun - bu konuda yetkin uzmanlarımız ve site ziyaretçilerimiz bilgi ve deneyimlerini sizinle paylaşmaktan mutluluk duyacaktır.