Bir apartman binası için gaz kazan dairesi: düzenleme kuralları ve yönetmelikleri

Kamu hizmetleri her yıl artıyor, ancak ısıtmanın kalitesi arzu edilenin çok altında kalıyor.Bu nedenle, birçok apartman sakini, merkezi ısıtmayı terk etmeye çalışarak evlerini ısıtmanın başka bir yolunu arıyor.

Çözümlerden biri, bir apartman binası için otonom bir gaz kazan dairesidir. Ve bu çok ciddi ve zahmetli bir karar olsa da, bu tür ekipmanı tüm evin ısısını sağlayacak ve merkezi bir alternatiften çok daha ucuza çalışacak şekilde kurmak oldukça mümkün.

Daha sonra, otonom kazan dairelerinin avantajları ve dezavantajları, kurulumlarının incelikleri hakkında konuşacağız ve ayrıca ekipmanı yerleştirmenin en iyi nerede olduğunu anlayacağız.

Otonom ekipmanın avantajları ve dezavantajları

Bir apartman binasındaki otonom gaz kazan dairesinin çeşitli dezavantajları vardır. Ekipman oldukça pahalıdır ve kurulumu profesyoneller tarafından yapılmalıdır. Daha sonra her daireye kablolama yapmanız gerekir. Bu, başlangıçta çok fazla para harcamayı gerektirir ve bu da çoğu sakinin bu fikirden vazgeçmesine neden olur.

Birçok kişi, sistemi sürekli izleme ihtiyacından da korkuyor. Artık merkezi ısıtmadan sorumlu uzmanlar, her daireye soğutucu sağlayan yapıların kalitesinden sorumlu olmayacak.Konut sakinleri, tüm sistemin önleyici denetimlerini ve ek maliyetler gerektiren planlı onarımları gerçekleştirecek uzmanları bağımsız olarak işe almak zorunda kalacaklar.

Otonom bir kazan dairesinin başlangıç ​​​​maliyetleri yüksektir, ancak kendilerini hızla amorti ederler. Basit hesaplamalar yaparak bunu doğrulayabilirsiniz.

Avantajları daha önemlidir:

1. Merkezi ısıtma alanında tekelcilerden daha fazla özgürlük.
2. Asgari ısı kaybı. Soğutucu, ısıtma ana hattından geçen ısının yaklaşık% 30'unu kaybeder. Kazan dairesi evin hemen yanına kurulursa kayıplar minimum düzeydedir.
3. Bir kazan dairesinin çalışmasını bir ev için düzenlemek binlerce kişiye göre çok daha kolaydır. Sakinler kendileri için en uygun gücü seçebilecekler.
4. Kompakt bir kazan dairesine yalnızca bir sevk görevlisinin yanı sıra bir veya iki servis teknisyeni tarafından bakım yapılabilir. Bu, yüzlerce tesisatçının yanı sıra yöneticilerin, sekreterlerin, muhasebecilerin, sürücülerin ve diğer konut ofisi çalışanlarının çalışmalarını içeren ısıtma maliyetlerini ödemekten çok daha ucuzdur.
5. Evin sakinleri kendileri için uygun olduğunda otonom kazan dairesini açabilir ve ısıtma mevsimine uyum sağlamak zorunda kalmazlar.

Dolayısıyla, otonom bir kazan dairesi, sakinler açısından merkezi ısıtmaya göre daha fazla çaba gerektirmesine rağmen, varlığından elde edilen faydalar çok daha fazladır. Sakinler çok para tasarrufu yapabilir ve ısıtma kalitesi çok daha yüksek olacaktır.

Çok hızlı bir şekilde, ilk maliyetler kendini amorti edecek ve neredeyse tüm dezavantajlar ortadan kalkacak, ancak avantajlar kalacak.

Otonom bir kazan dairesini nereye yerleştirebilirsiniz?

Isıtma ünitelerini kurmak için doğru yeri seçmek çok önemlidir. Bu nedenle, yüksek katlı bir binanın çatısındaki gaz kazan dairesi en çok tercih edilen seçenek olarak kabul edilmektedir.Genellikle bodrum katlarına veya zemin katlara da kurulurlar.

Kazan dairesine bakım yapmak için yalnızca bir uzmanı işe almak yeterlidir ve bu, her ay gerçek bir para tasarrufu sağlar

Elbette güvenlik ve bakım kolaylığı açısından en iyi seçenek konut binasının yakınında ayrı bir bina inşa etmektir. Bodrumda olası yakıt sızıntısı veya gaz birikmesi konut sakinlerini tehdit etmeyecektir.

Ancak ek bir bina inşa etmeniz, bunun için bir temel oluşturmanız, birçok temel çalışma yapmanız ve bir dizi belge hazırlamanız gerekecek. Bu, potansiyel yatırımcıları hemen korkutuyor. Bu nedenle bodrum veya çatı gaz kazan dairesi en iyi seçenek olarak düşünülebilir.

Bodrum kazan dairesinin özellikleri

Bodrumda bir kazan dairesi inşa etmek genellikle oldukça basittir. Bunu yapmak için çeşitli ekipmanları çatıya sürüklemenize gerek yok, tavanın kazanın ve elemanlarının ağırlığından gelen yüke dayanıp dayanmayacağına dair hesaplamalar yapmanıza gerek yok. Ancak dezavantajları da var.

Öncelikle bodrum katlarında patlayıcı yakıtlar, özellikle de gaz kullanılamaz. Sonuçta, eğer alev alırsa, hatta patlarsa, tüm binayı yok edebilir ve bina sakinlerinin birden fazla ölümüne yol açabilir. Bu nedenle bodrum katlarında elektrik veya katı yakıt kullanarak kazan daireleri inşa edilmesine izin verilmektedir (piroliz kazanlar Ve benzeri).

Bodrum katındaki otonom bir kazan dairesinin kurulumu zordur ve iyi düşünülmüş bir havalandırma sisteminin oluşturulmasını gerektirir, bu nedenle düzenlemesine de yatırım yapmanız gerekecektir.

Elektrikli ısıtma kazanı bir apartman binası için uygun değildir. Bakım maliyetleri, özellikle de elektrik, merkezi ısıtma ödemelerinden daha yüksek olacaktır.Katı yakıtlı kazanlara gelince, onları çalıştırmak için günde birkaç kez manuel olarak yakıt yükleyecek bir soba üreticisine ihtiyacınız var.

Bodrum katındaki kazan dairesi ile ilgili bir diğer sorun ise baca inşaatı. SNiP kurallarına ve diğer düzenleyici belgelere göre bacanın yüksekliği evin yüksekliğinden daha büyük olmalıdır. Bu standarda uygun olacak bir yapının inşa edilmesi oldukça zor olacaktır.

Çatı kazan dairelerinin popülaritesinin nedenleri

Kazanların bodrum katına veya ayrı bir binaya yerleştirilmesinin çok sayıda dezavantajı nedeniyle çatıdaki kazan daireleri en popüler hale gelmiştir. Burada her türlü yakıtı, özellikle de en ekonomik, kullanımı kolay ve en kolay olan gazı kullanabilirsiniz. verimli enerji taşıyıcı.

Modüler bir tasarım kullanıyorsanız, halihazırda inşa edilmiş bir evin çatısına bir kazan dairesi monte edilebilir. Yaklaşık olarak böyle görünecek

Kazan dairesi çatıya monte edilmişse, karmaşık bir havalandırma sistemi, büyük bir baca veya diğer hacimli yapıların yapımını gerektirmez.

Gazın enerji kaynağı olarak kullanılması sayesinde otonom bir kazan dairesi düzenleme süreci büyük ölçüde basitleştirilmiştir. Ve basit bir otomasyon sisteminin kurulması, soğutucunun sıcaklığının (borulardaki su) olması gereken aralığı ayarlamanıza olanak tanır.

Bu, apartman sahipleri için hem yakıttan hem de paradan önemli ölçüde tasarruf sağlar. Böylece kazan dairesini sürekli denetleyecek ve sıcaklık düştükçe devreye sokacak bir sobacıya gerek kalmaz. Bunun yerine her şey otomatik olarak yapılacak.

Bir çatı kazan dairesinin düzeninin yaklaşık bir diyagramı. Çatıdaki küçük modüler bina, çok katlı bir binaya ısı sağlayacak tüm unsurları içeriyor

Kazan daireleri için gaz kazanları, çalıştırılması en kolay çözüm olarak kabul edilir. Basit bir kullanıcı bile ekipmanın istenen sonucu verecek şekilde nasıl kullanılacağını anlayabilir. Evin her sakini sıcaklığı nasıl düzenleyeceğini ve kombiyi nasıl açıp kapatacağını öğrenebilir.

Çatı cihazı çeşitleri

Çatı tipine ve çeşitli özelliklerine bağlı olarak, genel listeden yerleşik ve blok modüler olmak üzere farklı tipteki kazan daireleri buna uygun olabilir.

Yerleşik kazan daireleri yalnızca inşaat halindeki binalar için uygundur. Bunların projeye dahil edilmesi ve çok katlı bir binanın ayrı katı olarak inşa edilmesi gerekiyor.

Bina zaten inşa edildiğinde, çatıda sadece blok modüler tipte bir kazan dairesi buna uygundur. Kural olarak, böyle bir sistem mevcut iletişimin zaten yıprandığı ve tamamen değiştirilerek onarılması gereken yerlere kurulur.

Otonom bir kazan dairesinin bir apartman binasına bağlanması, her konut sakininin dairesine yeni, modern boruların döşenmesini içerir. Ve bu ek maliyetler gerektirse de, daha sonra sık sık iletişim onarımlarına para harcamamak için malzemelerden tasarruf etmemelisiniz.

Blok modüler kazan dairesi için proje oluşturmadan önce yapının teknik özelliklerini dikkate almak gerekir. Uzmanlar binanın nereye yerleştirileceğini, neyden inşa edileceğini ve hangi kabul edilebilir boyutlara sahip olabileceğini belirliyor.

Daha sonra blok modüler kazan dairesini kendisi inşa etmeye ve kurmaya başlarlar. İşçiler binanın zeminlerinin, duvarlarının ve diğer ana unsurlarının durumunu kontrol ediyor. Daha sonra kazan dairesinin çalışmasının üst kat sakinlerini rahatsız etmemesi için geliştirilmiş bir ses yalıtım sistemi kurarken, güvenlik önlemlerini de güçlendiriyorlar.

Bir sonraki adım, kazan dairesini enerji kaynaklarına bağlamak ve performansını yerinde kontrol etmektir. Her şey yolunda giderse tüm sistemlerin çalışmasını test ediyorlar ve sakinleri yeni kazan dairesine bağlıyorlar.

Ekipman kurulumunun özellikleri

Çatıdaki kazan dairesi tüm bina üzerinde artan bir yük oluşturur. Bu, bazı yapıların güçlendirilmesi gerektiği anlamına gelir.

Ayrıca şu kurallara uymak önemlidir:

• oturma odalarının tavanlarının üzerine kazan dairesi kurulması yasaktır;
• yapı konut binalarının duvarlarına bağlanmamalıdır;
• Kazan dairesi, kaza durumunda otomatik kapanmayı sağlayacak teknik araçlarla donatılmalıdır;
• Kazan dairesi hiçbir şekilde evin büyüklüğünü geçmemelidir.

Kazan dairesi ortak ev mülkiyeti tüm sakinler arasında eşit olarak dağıtılan mülk. Sonuç olarak, kurulum ve bakıma ilişkin tüm masraflar aynı kişiler tarafından karşılanmalıdır.

Çevresi boyunca kazan dairesinin bulunacağı tüm siteye koruyucu bir kaplama yerleştirilmiştir. Bu 20 cm'lik bir beton ped veya başka bir seçenek olabilir

Bazen çok katlı bir binanın planlı revizyonu sırasında yeni bir kazan dairesi kurulur. Daha sonra para, sakinlerin gelecekteki büyük onarımlar için aylık katkı yaptıkları bir fondan alınıyor. Bazen bu fonlar yeterli olmuyor. Bu gibi durumlarda ek ücret organize edilmektedir.

Bir kazan dairesi inşa etmek için projenin kendisine, modüler sistemin imalatına, sahaya teslimatına, kurulumuna ve hata ayıklamasına para harcamanız gerekir. Kural olarak bir evin toplam maliyeti 5-10 milyon ruble'dir.

Çatıda kazan dairesinin avantajları

Kazan dairesinin doğrudan çok katlı bir binaya yerleştirilmesiyle, ısı kaybı. Bu, ısıtma ve sıcak su ücretlerinde %30'a varan oranda tasarruf etmenizi sağlar. Otonom bir kazan dairesinin bakımı, büyük bir şehir dallanmış sistemine göre çok daha kolay ve daha ucuzdur.

Şehirde merkezi ısıtma henüz başlatılmadığında, ev sahipleri toplu olarak evin ısıtmasını açmaya ve sezonun başlamasını beklememeye karar verebilir. Benzer şekilde ev çok sıcaksa kombiyi kapatabilirsiniz.

Bağlantı sırasında sistem, sakinlerin güvenliğini garanti eden birçok kontrol gerçekleştirir.

Çatı kazan dairelerinin dezavantajları

Günümüzde çatıya kazan dairesi ancak 9 kattan yüksek olmayan evlere inşa edilebilmektedir. Sistemin çalışması sırasında pompalar, üst katlarda yaşayanlar tarafından duyulabilecek kadar güçlü bir şekilde titreşir.

Ayrıca kazan dairesinin kendisini kurmak ve bunun için izin almak için de büyük miktarda harcama yapmanız gerekecektir. Ancak bu harcamalar yalnızca bir kez yapılır.

Operasyon için standartlar ve gereksinimler

Çatı kazan dairelerinin tasarımı ve montajı ile ilgili gereklilikler vardır, ancak bunlar minimum düzeydedir. Hepsi yapının çalışması sırasında güvenliğin sağlanmasına dayanmaktadır.

Özellikle aşağıdaki eylemlerin düzenli olarak yapılması gerekir:

• Besleme ve egzoz valflerini sürekli kontrol etmek gerekir, bu nedenle kazan dairesi havalandırması.
• Tasarım aşamasında sağlanması gerekli sensörlerin kurulumu, yangın, gaz sızıntısı ve diğer acil durumların kayıt altına alınması. Ayrıca kurulum gereklidir gaz izolasyonlu Yangın durumunda tüm sistemi kapatabilecek flanş.
• Çok katlı bir binanın çatısı, kazan dairesindeki bir yangın hakkında diğerlerini ses ve ışık sinyalleriyle hemen bilgilendirmeye başlayacak bir alarm sistemi ile donatılmalıdır.
• Kazan dairesi doğrudan çatıya açılan pencere ve kapılarla donatılmalıdır. Özel bir yangın asansörüne ve servis çıkışına da ihtiyaç vardır. Kazan dairesi aydınlatması standartlara uygun olmalıdır.
• Her gaz kazanı için ayrı baca borusu tasarlanmalı ve hepsi aynı yükseklikte olmalıdır. Borular arasındaki mesafe herhangi bir olabilir.

Çatıdaki kazanların daha stabil ve güvenli çalışmasını sağlamak için onlara ayrı bir elektrik branşmanı kurulmalıdır. Bu, tüm ısıtma sisteminin arızalanmasına yol açabilecek evin her yerindeki olası güç dalgalanmalarının dengelenmesine yardımcı olacaktır.

Alternatif bir güç kaynağı seçeneğinin sağlanması, özellikle bir dizel jeneratör satın alınması da tavsiye edilir.

Güvenlik yönetmeliklerine göre baca borusu, kazan dairesi çatısının yüksekliğinden en az 2 metre daha yüksek olmalıdır.

Doğrudan konut dairelerinin üzerine bir gaz kazan dairesi kurmak yasaktır. Kazan daireleriyle ilgili zorunlu koşullar listesine uymak için aralarında ve çatı arasında teknik bir zemin oluşturulması gerekmektedir. Gaz üniteleri yalnızca betonarme döşemelerden yapılmış bir zemine yerleştirilebilir.

Kazan dairesinin oldukça gürültülü olduğunu, bu nedenle ses yalıtımının önemli olduğunu unutmayın.

Kazan dairesi tasarlanıp kurulduktan sonra periyodik bakımların yapılması gerekmektedir. Bunu yapmak için bir veya iki kişiyi işe almak yeterlidir. Gaz hizmeti çalışanları da periyodik olarak denetimlere gelecek ve kullanılan ekipmanın durumunu izleyecek.

Konuyla ilgili sonuçlar ve faydalı video

Bir ısıtma sistemi için ekipman satın almayı denemiş olanlar, pazarın hem inceliklerde hem de oldukça önemli ölçüde birbirinden farklı birçok seçenek sunduğunu biliyorlar. Çatı kazan dairesi ve yardımcı sistemleri için ısıtma kazanı, seçimi güvenilir uzmanlara emanet edilmesi gereken çok karmaşık bir mühendislik çözümüdür.

Aşağıdaki videoda çatıdaki kazan dairesinin içeriden nasıl göründüğünü görebilirsiniz:

Mühendisler, kış boyunca ortalama sıcaklık, minimum değerler, dairelerin yalıtım derecesi, duvar ve pencerelerin özellikleri, rüzgarın sıklığı ve şiddeti ve diğer özellikler gibi gerekli hesaplamaları yapacaklar. Bu, her dairenin sıcak olması için en uygun kazanı ve diğer ekipmanı seçmenizi sağlayacaktır. Kuşkusuz bu, çok para ödeyip modası geçmiş merkezi ısıtma kullanmaktan çok daha iyi bir çözümdür.

Hala makalenin konusu hakkında sorularınız mı var? Veya çatı kazan dairesi kurulumu konusunda faydalı bilgileri okuyucularımızla paylaşabilir misiniz? Yorumlarınızı bırakın, deneyiminizi paylaşın, sorular sorun - iletişim bloğu makalenin altında bulunur.