Bir apartman dairesinde gaz sobasının değiştirilmesi: para cezaları, yasalar ve ekipmanı değiştirmenin yasal incelikleri

Vatandaşlar için mevzuat uygulamasında en zor konulardan biri, sahibi olduğunuz veya kiraladığınız bir apartman dairesindeki gaz sobasını değiştirmektir. İlk bakışta bir cihazı söküp diğerini takmanın hiçbir zorluğu yok, hemen hemen herkes bunu yapabilir, uzman veya gaz servis elemanı olmanıza bile gerek yok.

Peki ya belgesel tabanı? Bu tür değişikliklerin yasallaştırılması gerekiyor mu ve bu nasıl yapılmalı? Ve eğer evrak işlerini atlarsanız, cezayı ödemek daha ucuz olmaz mı?

Tüm bu soruları cevaplamaya çalışacağız, bu önemli cihazın değiştirilmesine ilişkin mevcut yasaları, normları ve kuralları size anlatacağız.

Sobayı değiştirme nedenleri

Gaz besleme ekipmanınıza ihtiyaç duymanızın veya değiştirmek istemenizin birçok nedeni vardır.

Aralarında en yaygın olanları:

• daha modern bir model satın almak;
• gaz ocağının elektrikli olanla değiştirilmesi;
• odanın renklerini veya tasarımını değiştirme arzusu;
• kötü görünüm, aşınma;
• evde büyük tadilatların yapılması;
• cihaz arızası;
• Son kullanma tarihi.

Ayrıca, bir gaz sobasının değiştirilmesi yasama düzeyinde kurulmuştur. PP No.410gazla çalışan cihazların arızalandığında, nozüllerin değiştirilmesine artık gerek kalmadığı sürece, cihaz güvenlik standartlarını karşılamadığında, müşterinin olağan talebi üzerine ve yine hizmet ömrünün sonunda değiştirilmesi gerektiğini belirten .

Bunun için anlaşmalı olduğunuz gaz servis firması ile iletişime geçmeniz gerekmektedir. bakım anlaşması. Seninki böyle görünmeli bakım sözleşmesi.

Bakım sırasında gaz sobasının mevcut haliyle güvenlik standartlarına uygun olmadığı ortaya çıkarsa, ya tamir edilmesi ya da durumu geri dönülemez ve tamir edilemeyecek durumda ise değiştirilmesi önerilecektir.

İlk noktalarda her şey açıksa, "son kullanma tarihi" ne anlama geliyor?

GOST R 50696-94'e göre gaz sobasının hizmet ömrü 14 yıldan fazla olamaz. Ancak bu belge ve onun yerine geçen GOST R 50696-96, gaz çalışanlarının belirlenen çalışma süresinin sonunda performansını onaylaması durumunda, cihazın maksimum hizmet ömrünün 20 yıl olduğu uzun süredir iptal edildi. üretici firma.

Şimdi bu aslında düzenlenmemiştir, ancak mevcut PP No. 410, üretici tarafından belirlenen ekipmanın son kullanma tarihi dolduğunda gaz beslemesinin kapatılabileceğini belirtmektedir. Bu süre dolmadan önce teknik muayeneye başvurmanız yeterli ve gaz işçileri size cihazın geçerlilik belgesi yazarsa, cihazın ömrünü yıpranıncaya kadar uzatmış olursunuz. Aşınma, 11.000 döngü için tasarlanmış muslukların sızdırmazlığının ihlali, fırının yanması ve onarılamayan diğer kusurlar olarak kabul edilir.

Sobayı değiştirmek için ne gerekiyor?

Yani sobayı değiştirmek üzeresiniz. Bunun için hazırlanmanız gerekenler:

1. Ücretsiz değiştirme için gerekli tercihli statüye sahip olmadığınız durumda sobanın kendisi. Cihaz uygun olmalıdır GOST33998, gaz kontrol sistemine sahiptir.
2. Kurulum ekipmanı, gerekli aletler, sarf malzemeleri ve malzemeler.
3. Ekipman - sızdırmazlık, esnek hortumlar vb. için her şey.
4. Mutfağın başka bir yere taşınması durumunda yeniden geliştirme belgeleri.
5. Dairenin sahibinin veya kiracısının yetkisini teyit eden belgeler.
6. Tanılama.
7. Tüm daire sahiplerinin onayı.
8. Gaz temini ile ilgili tüm makaleler.
9. Dairenin teknik pasaportu.

Yine, cihazın konumu aynı kalırsa ve yalnızca cihazın kendisi benzer bir cihazla değiştirilirse dönüşümün yasallaştırılmasına gerek yoktur.

Bir gaz sobasını elektrikli bir sobaya değiştiriyorsanız, dönüşümü yasallaştırmalısınız; cihazı başka bir odaya taşıyorsanız, o zaman yeniden geliştirme. Sadece benzeriyle değiştiriyorsanız her iki noktada da onay almanıza gerek yoktur.

Yeni bir sobanın gereksinimleri standarttır. Gerekli tüm sertifikalara sahip olmalı ve GOST gereksinimlerini karşılamalıdır.

Ayrıca, yeniden geliştirme durumunda, bacaya ve gaz boru hattına serbest erişim olup olmayacağının, bacanın çalışır durumda olup olmadığının kontrol edilmesi önerilir. Havalandırma çalışıyor mu? ihyaç olduğu gibi.

Değişimin yasallaştırılması gerekiyor mu?

Buna göre Sanat. 7.19 Rusya Federasyonu İdari Suçlar Kanunu Ana hattı bağımsız olarak bağlamak için, bir gaz sobasının izinsiz ve kontrolsüz bağlanması nedeniyle 10-15 bin ruble tutarında para cezasına çarptırılabilirsiniz. Yanlış bağlantı durumunda bir patlama veya yangın meydana gelirse, cezai sorumluluk ve 300 bin ruble'ye kadar para cezasıyla karşı karşıya kalacaksınız.

PP No. 410'a bakarsanız, gaz kullanan ekipmanların değiştirilmesinin lisanslı ve sözleşmeli uzman bir kuruluş tarafından yapılması gerektiğini de belirtir. Bu bir gaz hizmeti veya uygun onaylara sahip özel bir şirket olabilir.

Aynı belgede Bölüm 8, paragraf 77 Müşteriye haber vermeden gaz beslemesinin kesilmesine neden olan faktörün, isteğe bağlı olarak ana hatta izinsiz bağlanması olabileceğini belirten bir alt madde bulunmaktadır. patlama tehditleri.

Ayrıca, PP No. 549 Ekipmanı teknik gereklilikleri karşılayan yenisiyle değiştirirken, cihazların genel bileşimindeki değişikliğin tedarikçiye bildirilmesinin zorunlu olduğu belirtilmektedir.

Gaz beslemesini kaydederken dairede gaz kullanan ekipmanların bir listesini belirtir ve bunlar için teknik özellikler sağlarsınız. Ayrıca, değiştirirken, Devlet Kayıt Bürosuna başka bir ocak kurduğunuzu bildirmeli ve onlara kayıt için cihazın belgelerini vermelisiniz.

Ayrıca, gerekli belgeleri tamamlamak için daha önce gaz servisinden bir arkadaşla anlaştıktan sonra, cihazı kendiniz değiştirme isteği de vardır. Elbette, seçenek çok daha ucuzdur, ancak bu tür tehlikeli ekipmanlarla çalışmayı, hortumları güvenilir bir şekilde bağlayacak ve cihazın ilk çalıştırılmasını gerçekleştirecek, varsa tüm eksikliklerine dikkat çekecek profesyonellere emanet etmek daha iyidir.

Sobayı değiştirmenin faydaları

Gaz sobası bir apartman binasının ortak mülkü değildir ve bu nedenle yine 410 sayılı PP'ye göre değiştirilmesi, masrafları bina sahibine ait olmak üzere gerçekleştirilir.

Ancak istisnalar da var. MFC veya Yönetim Şirketi, gerekli avantajlara sahip bir gaz sobasını yenisiyle nasıl değiştireceğinizi ücretsiz olarak anlatacaktır.

Bu, koşula veya son kullanma tarihine bağlı olarak levhanın devlet bilançosunda listelenmesi durumunda mümkündür:

1. Dairenin sahibi siz, Rusya Federasyonu veya SSCB'nin bir kahramanısınız, sosyalist emeğin bir kahramanısınız, Zafer Nişanı sahibisiniz, İkinci Dünya Savaşı'nın bir katılımcısısınız veya konut ve toplumsal yardımlardan özel sübvansiyonlarınız var. Hizmetler.
2. Bir daire kuyruğuna gelindiğinde cihazın değiştirilmesi gerekiyor.
3. Konut sakinleri özelleştirilmemiş bir dairede yaşıyor ve sözleşmede gerekirse gaz kullanan ekipmanların ücretsiz değiştirilmesine ilişkin bir madde yer alıyor.

Ayrıca büyük ve düşük gelirli ailelerin bu tür ayrıcalıklara hakkı vardır, ancak bu her bölgede geçerli değildir. Varsa, yerel belediye yetkililerine danışarak veya ayrı ayrı bölgelerin düzenlemelerini inceleyerek kontrol etmelisiniz.

Ücretsiz değiştirme için, "kusurlu sertifika" adı verilen bir belge gereklidir; bu, gaz kullanan ekipmanı denetleyen ve eski cihazın arızalı olduğu sonucuna varan uzman servislerden alınan bir sonuçtur. Hazırlanmasının temeli, yıllık denetim veya uzmanların çağrısı üzerine olağanüstü denetimdir.

Gaz sobasının çalışmasındaki usulsüzlükler, gaz dağıtım departmanındaki uzmanlar veya özel bir şirket tarafından tespit edilebilir. Ancak onları ekipmanı incelemeye davet etmeden önce, bu tür işler için gerekli tüm lisanslara sahip olup olmadıklarını öğrenin.

Kanun 2-3 nüsha halinde hazırlanmıştır. Birini DEZ'e veya konut kooperatifine, birini tüketiciye devretmelisiniz, diğeri ise GRO uzmanları tarafından tutuluyor.

Ayrıca nüfus cüzdanı, sosyal yardım tapu belgesi, eski sobanın kusur belgesi, tescil belgesi ve daireye ait proje belgeleri gibi tüm belgelerin hazırlanması çok önemlidir.

Değiştirme prosedürü

Yani sobayı değiştirmeyi düşünüyorsunuz ve aynı zamanda dairenin de sahibisiniz.

Değiştirmek için şunları yapmalısınız:

• ekipmanı değiştirme talebi ile gaz dağıtım departmanı başkanıyla iletişime geçin. Sarf malzemeleri, gerekli malzemeler, cihazın kurulumu ve sobanın kendisi için ayrıntılı bir tahmin alacaksınız. Tüm bunları kendiniz satın alırsanız, ekipmanın kurulumu için bir başvuru yazmalısınız;
• yönetim şirketine veya evinizi yöneten diğer kuruluşa haber verin;
• alınan tahmini ödeyin;
• gaz işçilerini bekleyin ve sobanın işletmeye alındığını onaylayan bir belge alın.

Daire özelleştirilmemişse, öncelikle gaz cihazının değiştirilmesi için yaşadığınız apartmanın yönetim organına başvuruda bulunmalısınız.

Tadilat sırasında, SP 402.1325800.2018'deki tavsiyelere uymak gerekir, özellikle 2 brülörlü bir ocak için en az 8 metreküp, 3 brülörlü bir cihaz için 12, 4 nozullu cihazlar için 15 metreküplük bina hacmi için.

Bir apartman dairesi yeniden geliştiriliyorsa, bu durum yönetim şirketine bildirilmeli ve sobayı başka bir odaya kurmadan önce GorGaz da dahil olmak üzere gerekli tüm onaylar alınmalıdır.

Ekipman nasıl değiştirilir?

Genel hatlarıyla açıklığa kavuşturmak için teknik aşamaları sunuyoruz bir cihazı diğeriyle değiştirmek.

Prosedür karmaşık değildir:

1. Valf, gaz akışını keser ve eski cihazın güç kaynağını kapatır.
2. Plaka bağlantısı kesildi.
3. Üretilmiş hortumun değiştirilmesi (gerekiyorsa) ardından sızıntı olup olmadığını ve dişli bağlantının kalitesini kontrol edin.
4. Yeni döşeme kurulur ve tesviye edilir.
5. Hortum bağlı.
6. Ekipman ilk kez kontrol ediliyor ve çalıştırılıyor.

Daha sonra uzman size, çalıştırma için cihaza erişim sertifikası verir ve siz de iş kabul sertifikasını imzalarsınız.

Gaz sobasını elektrikli olanla değiştirmek

Bir dizi patlamadan sonra ve başka nedenlerden dolayı birçok apartman sahibi gaz sobasını elektrikli sobayla değiştirmeye karar verdi, bu durumda nereye gideceğimizi ve bunun için neyin gerekli olduğunu şimdi detaylı olarak ele alacağız.

Bu yüzden öncelikle Ceza Kanununa başvurmanız gerekiyor.Bu, MKD elektrik şebekesinin teknik parametrelerinin ilgili yüklere uygun olup olmadığını belirlemek için gereklidir.

Ne yazık ki, gazlı apartmanlarda kural olarak elektrik kaynaklarının sınırı sınırlıdır. Her şey mümkünse, bir soba modeli seçin ve özelliklerini Ceza Kanununa belirtin, böylece sağlanan ve tüketilen gücün MKD standartlarına uygunluğu hakkında yaklaşık bir hesaplamayla sonuç alabilirsiniz.

Güç yeterli değilse, ya fikirden vazgeçmeniz ya da daha az güce sahip bir soba kaydetmeye çalışmanız gerekecektir. Ayrıca, bazen ek güç tahsisi için yazılı bir talep de yardımcı olabilir; bu durumda projenin yönetim şirketi ve enerji tedarik şirketi ile koordine edilmesi gerekebilir.

Dairenin teknik pasaportunda belirtilen parametreler değiştiği için mutfak alanının elektrifikasyonu bir yeniden yapılanmadır ve zorunlu onaya tabidir.

Proje belgelerini elinizde bulundurduğunuzda dairenizdeki gaz ekipmanının bağlantısını kesmek için Eyalet Bölge Ofisi ile iletişime geçin. Bu gerçeği doğrulayan bir sertifika almayı unutmayın.

Konuyla ilgili sonuçlar ve faydalı video

Neden gazlı cihazları kendiniz değiştirmeniz gerekmiyor, aşağıdaki videoda bulunabilir:

Gaz sobasını yeni veya elektrikli olanla değiştirmek oldukça kolaydır. Bu prosedür fazla zaman almayacaktır. Önemli olan, genel veya bireysel olarak toplamanız gereken belgelerin tam bir listesini sağlamak ve cihazın değiştirilmesine yönelik bir proje üzerinde anlaşmaya varmak için önceden yönetim şirketi veya devlet sicil dairesi ile iletişime geçmektir.

Ve hiçbir durumda izinsiz olarak prosedürü gerçekleştirmeye çalışmayın - eski bir gaz sobasını kendi başınıza değiştirmenin mümkün olup olmadığını daha önce ayrıntılı olarak tartıştık - bu bir para cezası ve büyük bir sorumluluktur.

Hiç dairenizdeki gaz sobasını değiştirmek zorunda kaldınız mı? Deneyiminizi yorumlarda paylaşın, konuyla ilgili sorular sorun ve materyalin tartışılmasına katılın. İletişim bloğu makalenin altında bulunur.