Evler hangi kata kadar gazlaştırılıyor: yüksek binaların gazlaştırılmasına ilişkin yasal normlar ve kurallar

Yüksek binaların sayısı ve olası kat sayıları her geçen yıl artıyor. Ve kişi ne kadar yükseğe "tırmanırsa" daire o kadar pahalı olur.Ancak aynı zamanda, şehrin panoramik manzarasının şanslı sahipleri için tüm modern olanaklar mevcut değildir. Evlerin hangi kata kadar gazlaştırılacağını sıkı bir şekilde düzenleyen mevzuat belgeleri vardı, ancak normlar ve yasalar sürekli değişiyor ve tavsiye niteliğindeki ve zorunlu belgelerdeki veriler farklılık gösteriyor.

Örneğin, yeni bir binada uzun zamandır beklenen konutlara güvenirken, tüm nüansları ve teknik yetenekleri önceden tam olarak bilmek istediğinizi kabul edin.

Her dairede “mavi yakıt” göründüğünde, tüm yüksek binanın otonom bir gaz tutucuyla gazlaştırılması mümkün müdür, ana gaz hangi kata ulaşacak ve apartman binalarına kaynak sağlama kurallarını hangi belgeler standartlaştırıyor? Bu ve bunun gibi birçok soruyu detaylı bir şekilde cevaplamaya çalışacağız.

Gazlaştırmayı düzenleyen belgeler

Kanun, bireysel konut inşaatı olarak resmi olarak tescil edilmiş bir alanda, bodrum seviyesinin üzerindeki kat sayısı 3 katı veya zeminden çatı mahya seviyesine kadar 12 metreyi geçen evlerin inşa edilmesinin imkansız olduğunu belirlemektedir.

Hatta eski standartlara ve yasalara göre gazlaştırmayla ilgili kısıtlamalar ancak 5. kattan itibaren başlıyordu. Bu nedenle, başlangıçta, gazın hangi kat veya metre üstüne monte edilemeyeceğini tartışırken, bireysel konut inşaatını kasıtlı olarak erteledik ve 5. kademeden başlayarak apartman binalarını donatma olanakları hakkında konuşmaya başladık.

Başlamak için otonom gaz tedarikine bakalım.

Apartman binaları için tank kullanan otonom bir gaz kaynağının kurulumu, güvenilir bir gaz kaynağı kaynağı olarak kabul edilmektedir. Yani 1952'den bu yana, uygun şekilde donatılmış bir gaz tankında tek bir patlama yaşanmadı.

“Ev gaz ekipmanlarının güvenliğine ilişkin teknik düzenlemeler” paragraf 1.2 ve 1.3'te, grup silindir tesisatlarının kullanılması durumunda - 5 kattan fazla olmamak üzere, tank tesislerinden 10 kata kadar binalara yakıt sağlanabileceği belirtilmektedir.

Yani, dağıtımda kullanılan cihazların türüne bağlı olarak 5 ila 10 kat arasında otonom tedarik mümkündür, daha yüksek bir tedarik ayarlamanız pek mümkün değildir.

Yüksek binalara ana gaz beslemesini düzenleyen ilk belgelerden biri SNiP 2.08.01-89 “Konut binaları”. Gaz kazanlarının ve bunları besleyen boruların 5. katın üzerine montajı konusunda veto hakkı vardır, ancak gaz sobalarının 11'e kadar kurulmasına izin verilmektedir.

Belge 2003 yılında geçerliliğini kaybetmiş ve yerini SNiP 01/31/2003 “Çok apartmanlı konut binaları”Bu arada, eyalet düzeyinde zorunlu olarak kayıtlı.

Ancak yüksekliği 11 kat ve daha fazla olan evlerde yemek pişirmeye yönelik elektrikli cihazların kurulumuna izin verildiği de belirtildi. Bu durumda kapalı yanma odasına sahip kazanlara izin verilir. Bu arada, birçok kişi nedense bu belgenin, tıpkı 1989 belgesi gibi, yüksek katlı çok katlı binalara gaz arzını tamamen yasakladığını iddia ediyor.

Şu da şaşırtıcı her ikisinin de geçerlilik süresi dolmuş olmasına rağmen bu 2 belge hala tavsiye ediliyor ve ilgili olarak gösteriliyor.

Belirli koşullara ve eski SNiP'ye göre bile başka bir kaynak ayarlamanın imkansızlığına bağlı olarak, kapalı yanma odalı kazanlara izin verildiğini lütfen unutmayın.

Ancak bunların yerine 2011 ve ardından 2016 için ortak girişimler ortaya çıktı. Ve sadece güncellenen baskıda, gazlaştırma yüksekliğine ilişkin madde tamamen kaldırıldı.Hiçbir şekilde “mavi” yakıt tedariğinin hangi katla sınırlı olduğu bilgisini yansıtmamaktadır.

6 Haziran 2019 tarihinde ise İnşaat Bakanlığı'nın talimatıyla yürürlüğe girdi. SP 402.1325800.2018 “Konut binaları. Gaz tüketim sistemlerinin tasarımına ilişkin kurallar"0,005 MPa'ya kadar basınçla GOST 5542'ye uygun olarak gazın kaynak olarak kullanıldığı boru hatları için tasarlanmıştır. Bu tam olarak bir ortak girişimin bağlayıcı olarak sicile kaydedildiği durumlardan biridir.

Ve gaz tüketim cihazlarının yüksekliği 28 metreden fazla olmayan apartmanlara yerleştirilmesine ilişkin talimatları içeren 5.16-5.18 paragraflarına hemen dikkat edebilirsiniz. Ancak bu normun ötesinde kurulum konusunda herhangi bir yasak yoktur. Neden tam olarak 28 metre?

Güvenlik düzenlemeleri normalleştirildiği için 28 metreden yüksek konutlarda Acil Durumlar Bakanlığı ve diğer yapılarla koordinasyon gerekiyor.

İki belgeye daha bakalım. SP 60.13330.2012 “Isıtma, havalandırma ve iklimlendirme” Ve SP 41-108-2004 “Gaz yakıtlı ısı jeneratörleriyle konut binalarının apartman ısı temini” — 5, 10, 11 kat ve üzeri çok katlı konut binalarının gazlaştırılmasında herhangi bir kısıtlama olmadığı pratik olarak düz metin olarak belirtilmektedir.

Yani teorik olarak geliştiricinin uygun onayları alması ve tüm koşulların yerine getirilmesi durumunda yasama düzeyinde resmi olarak izin verilir ve mümkündür.

Gazlaştırmaya yasal düzeyde her evde resmi olarak izin verilmektedir. Ancak bu her evin her an kolaylıkla gazlaştırılabileceği anlamına gelmiyor.

Ancak pratikte, özellikle modern teknik yetenekler buna izin verdiği için oldukça mümkün olmasına rağmen planın uygulanması sorunludur.

Çok sayıda nüans, hala gaz tedarikli yüksek binaların inşasına izin vermemektedir.

Yüksek katlı bir binada ana gaz

Kural olarak, bu tür çalışmalar yüksek katlı bir binanın tasarım aşamasında gerçekleştirilir. Ancak geliştiriciler bu prosedürü uygulama konusunda son derece isteksizdir. Ve bu yüzden? Öncelikle genel olarak dairelere ana gazın nasıl verildiğini bulalım.

Dağıtım ağından yakıt, gaz boru hattı sistemine girer. Oradan zaten şubeler aracılığıyla tüketicilere ulaşıyor. Hattın aşırı yüklenmesi nedeniyle sıradan bir konut binasına gaz sağlamak her zaman mümkün değildir.

En yakın girişin etrafından dolaşmalısınız gaz borularıGaz boru hattının olanakları sınırsız olmadığından ve yoğun nüfuslu bölgelere yasaların gerektirdiği basınçta gaz sağlamak tek hat pozisyonundan neredeyse imkansız olduğundan, çoğu zaman komşu abone ağına bile.

Yakıt tedarikindeki engelleri aşmak için spesifikasyonlara göre, bazen kelimenin tam anlamıyla milyonlar ödemek zorunda kalıyorsunuz. Ve işte bir apartman binası ve bunun yanında yüksek bir bina. Abone sayısını düşünün. Yani böyle bir eve gaz sağlamak için ayrı bir ana hat.

İnşaat sırasındaki ana gaz besleme sistemi genellikle bir apartmanın her sahibi için değil, yalnızca yaklaşık olarak olası abone sayısına göre hesaplanır. Bu nedenle MKD için nüfusun yoğun olduğu şehirlerde ilave hat sağlanması gerekmektedir ki bu da maliyetlidir.

Ancak bunların hepsi tuzaklar değil. 6 Haziran'da tanıtılan yukarıda belirtilen ortak girişim de dahil olmak üzere düzenleyici belgeler bir dizi karmaşık teknik gereklilik içermektedir.

Bir binaya gaz vermek için aşağıdaki koşulların karşılanması gerekir:

1. Şube yapısının geliştirilmesi için 2 adet izole odanın bulunması.
2. Özel havalandırma ve egzoz sistemiAtık ürünleri tüm dairelerden uzaklaştırabilecek kapasitededir.
3. Koridor tavanları, en az 1,6 m yüksekliğinde, artırılmış yangın dayanımına sahiptir.
4. Yükselticilerin mutfak alanlarına ve merdivenlere montajına izin veren bir bina tasarımı.
5. Ağın her bölümünde çok sayıda kapatma vanası vardır.
6. Yüksek basınçlı ekipmanlar ve yüksek kaliteli apartman gazı temini için düzenlemeleri.
7. Gaz ekipmanlarının bulunduğu pencerelerin kolayca çıkarılabilen cam yapıyla donatılması.
8. Soba ve kazanlarda gaz kontrol sistemi.
9. Acil durum sevk bildirimi.
10. Kazan gücü yalnızca dairenin izole alanlarında 50 kW'ın üzerindedir.
11. Otomatik gaz besleme kesme sistemli gaz sensörlerinin mevcudiyeti.

Ek olarak, aynı "Ev Gaz Ekipmanlarının Güvenliğine İlişkin Teknik Yönetmelik", ancak bu sefer gaz tankları ve tüp kurulumlarını dikkate almadan, yalnızca katmanlaması yangınları ortadan kaldırmanın pratik olasılığını sağlayacak olan binalara tedarik yapılmasını gerektirir.

Aynı zamanda bunun yerel yangından korunma sisteminin donatılmasıyla da mümkün olabileceğine dair söylenmemiş bir çekince var.

Gaz kontrol sistemi, brülörün alevi söndüğünde sobaya giden gazı keser. Gaz kazanlarında kurulu olana benzer bir kapatma vanası prensibi ile çalışır

Bu nedenle, yüksek katlı bir binanın kısmi tedariki neredeyse imkansızdır ve tasarım aşamasında bile tamamen gaz tedarik etmek için yapılan işin nihai maliyeti fahiş görünecektir.

Uzmanlar, bu tür çalışmaların sıradan bir yüksek apartman binasında gerçekleştirilmesinin kesinlikle kârsız ve teknik açıdan zor olduğunu söylüyor.

Gazlaştırmanın tehlikeleri nelerdir?

Sıvılaştırılmış ev gazı nedir? Propan ve bütan karışımı olup renksiz ve kokusuzdur. “Gaz kokuyor” derken teknik olarak yanılıyoruz çünkü yakıtın kendisinde herhangi bir aroma yok.

Buna bir koku maddesi eklenir - çürük yumurta ve hatta bayat etle karşılaştırılabilecek karakteristik hoş olmayan bir kokuya sahip olan etil merkaptan. Bu, kişinin koku duyusunu kullanarak sızıntıyı zamanında tespit edebilmesi için gereklidir.

Kimya derslerinden hatırladığımız gibi sıvılaştırılmış gaz havadan ağırdır. Bir sızıntı olduğunda, her şeyden önce bodrum katlarına "boşalır" ve onları doldurur. Ayrıca aslında odadaki havanın hacminin %5 ila 15'i arasındaki gaz, kolaylıkla insan zehirlenmesine ve hatta yangına/patlamaya neden olabilir.

Gazlı evlerin sayısı her yıl artıyor. Ve onlarla birlikte, evdeki gaz patlamalarının kurbanlarının sayısı da. 2018 yılında ülke genelinde ciddi sonuçları olan 12 acil durum meydana geldi ve bu sadece 3 ay içinde gerçekleşti.

2019 yılında apartmanlarda gazın hatalı kullanımı veya yakıt hatlarının kötü teknik durumu nedeniyle çok sayıda büyük trajedi yaşandı.

31 Aralık 2018'de Magnitogorsk'ta evdeki gaz patlaması sonucu 35 daire yıkıldı. 6'sı çocuk 39 kişi hayatını kaybetti

Tek katlı müstakil bir evde bile meydana gelen patlama canlara mal oluyor ve ağır yıkıma neden oluyor. Ve işte binlerce sakinin ve misafirin bulunduğu yüksek katlı bir bina. Üstelik, küçük bir patlama dalgasının bile tamamen çökmesine neden olabilecek, ortak tavan sistemine sahip yüksek bir bina.

Yetkililerin gazlaştırmayı zorlaştıran bir dizi kısıtlama geliştirmesinin bir başka nedeni de 11. katın üzerinde yaşayan vatandaşları kurtarmanın teknik olasılığı sorunudur.Bu insanlar neredeyse orta güçte bir patlamaya mahkumdur. Mucizevi bir şekilde hayatta kalsalar bile, özellikle soğuk mevsimde onları büyük bir binanın enkazı altında canlı bulma şansı çok azdır.

Yüksek binaların gazlaştırılmasının yasaklanması projeleri

Gazlı cihazların kurulum yüksekliğine ilişkin yasaklar ve kısıtlamalar öngören 2003 SNiP'nin yürürlükten kaldırılmasının ardından, birçok yapı ve departman, özellikle bir dizi patlamanın ardından bunları yeniden uygulamaya çalıştı.

Böylece, 2017'nin sonunda Rostechnadzor böyle bir teklifte bulunarak elektrifikasyonun düşünülmesi çağrısında bulundu. Adil Rusya'nın milletvekilleri de benzer girişimlerde bulundu. Öncüler, sobaların maksimum gaz kontrol korumasına sahip cihazlarla değiştirilmesiyle halihazırda inşa edilmiş evlerde gazlaştırmayı bıraksa bile, en azından yeni binalara bir veto getirmeyi öneriyor.

Ancak bunun gerçekleşmesi pek olası değildir. Neredeyse tüm trajediler insan faktörüyle ilişkilidir, teknik fizibilite, yüksek binalarda gaz ekipmanlarının güvenli kullanımına tamamen izin verir.

Elektrikli sobalar, apartman sakinleri için gaz ekipmanlarından daha güvenli kabul edilmektedir. Ancak birçoğunun gazı bırakmak için acelesi yok. Hatta bir bifteği elektrikle verimli bir şekilde kızartmanın imkansız olduğuna dair şaka memleri bile vardı.

Her ne kadar birçok kişi komşularının yeterliliğine ve gaz tesisatlarının güvenlik sistemine güvenmenin her zaman tavsiye edilmediğini anlıyor. Bazı apartman sakinlerinin gazı reddetmeye çalıştıkları durumlar vardır, ancak elektrikli sobalar için uygun olmayan zayıf elektrik kabloları gibi çeşitli nedenlerden dolayı istekleri her zaman karşılanmamaktadır.

İki ucu keskin bir kılıç olduğu ortaya çıkıyor. Bir yandan bir binayı gazlaştırmak zordur, diğer yandan bu tür ekipmanlarla donatılmış bir binayı elektriklendirmek zordur.

Konuyla ilgili sonuçlar ve faydalı video

Ülkede yaşanan bir dizi ev gazı patlamasının ardından birçok bölgede dağıtım şebekelerinde denetimler başladı:

Teknolojiler yerinde durmuyor; kaynak tedarik kuruluşları en cesur projeleri uygulamak için giderek daha fazla fırsat elde ediyor. 2011'den önce bile 11. katın üzerindeki dairelerde "mavi yakıtın" ortaya çıkacağını hayal etmek zordu. Ve bugün hiçbir kısıtlama yok.

Ve proje hala kaba ve teknik olarak kötü düşünülmüş gibi görünse de, birkaç yıl daha geçeceğini ve yüksek binaların sakinlerinin sadece nadir, pahalı projelerde değil, her yerde gazı kullanabileceğini rahatlıkla söyleyebiliriz.

Sizce evler hangi kata kadar gazlaştırılmalı - eski standartlarda olduğu gibi 5-11'e kadar mı yoksa kısıtlama olmadan mı? Belki zaten gazla donatılmış yüksek binalardan gelen konuklar burada ortaya çıkıp deneyimlerini paylaşacaklar? Sorularınızı ve görüşlerinizi yorumlara yazın ve ayrıca bu materyalin tartışmasına katılın.